Vendita Rustico/Casale via Borgata Aracà. Montalto Carpasio. Buone condizioni, 238 mq

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238 m²
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su due livelli
666 m²

€ 510.0002.143 €/m²

Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale del XVI secolo che rappresenta lincontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale. Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dallalba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e unatmosfera luminosa tutto lanno elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa. La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino allorizzonte, unampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività. Gli spazi esterni sono unautentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere allaperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura. Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale. Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma unesperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: Casale del XVI secolo completamente ristrutturato (20192021) Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni 10 locali 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio) 3 bagni ristrutturati Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina) Cucina moderna completamente attrezzata Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno Arredamento incluso (eccetto opere darte) Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia Vista su colline liguri e montagne Cortile interno con giardino mediterraneo Pergolato con glicine Tavolo conviviale ricavato da antica macina 3 terrazze panoramiche vista mare Loggia e spazi esterni vivibili Cantina e magazzino/deposito Impianti completamente rinnovati Riscaldamento centralizzato a gas Illuminazione a LED Uliveto privato di circa 666 m² Produzione di olio biologico Taggiasca Almeno 2 posti auto Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare

TipologiaRustico/casale

ContrattoVendita

CondizioniOttime

CittaMontalto carpasio

IndirizzoBorgata Aracà

Locali10

Camere3

Bagni3

Superficie238 m²

Anno1800

PianoSu due livelli

AscensoreAssente