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497 m²
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1200.00 m²

€ 450.000

Rustico/Casale via Edmondo De Amicis, Melendugno

BORGAGNE - MELENDUGNONel cuore del pittoresco borgo di Borgagne, nel comune di Melendugno, presentiamo in vendita un edificio storico di circa 497 mq, un tempo adibito a un frantoio oleario e oggi pronto a essere trasformato in una residenza unica o in una struttura turistico-ricettiva di grande fascino. Questo gioiello immobiliare è situato nel centro urbano ed è disposto su un unico piano, rendendo l'accesso agevole e garantendo un'ampia distribuzione degli spazi.L'edificio conserva le caratteristiche architettoniche dell'epoca, con suggestive volte a botte risalenti al 1700 in alcuni locali adiacenti alla struttura e volte a stella nel corpo centrale risalente al 1800, mentre la parte posteriore presenta volte piane. A completare la proprietà in vendita, un terreno di circa 1200 mq, che offre ampi spazi per il relax e il potenziale per nuove costruzioni. L'edificio vanta un doppio accesso indipendente da due strade parallele: un ingresso diretto al frantoio da via De Amicis e uno dal giardino sul retro, accessibile da via Conciliazione Laterano. Questa caratteristica unica consente la creazione di parcheggi privati all'interno del lotto, aumentando notevolmente la convenienza dell'immobile.Con le sue caratteristiche architettoniche e la posizione strategica nel cuore di Borgagne, questa struttura offre un'enorme potenzialità per essere trasformata in una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Se desiderate creare una destinazione unica per i viaggiatori in cerca di autenticità e comfort, questa è l'opportunità perfetta.Borgagne è situata a breve distanza da rinomate località come Lecce (20 km), Gallipoli (18 km), Otranto (25 km) e dall'aeroporto di Brindisi (45 km).

Scheda tecnica:

Tipologia: Rustico/casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Melendugno

Via: Via Edmondo De Amicis

Box: Rimessa

Giardino: Privato

m² giardino: 1200.00

Locali: 12

Camere: 4

Superficie (m²): 497

Bagni: 2

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1800

Piano: Piano terra

Totale piani: 1

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzoest/ovest

Costi:

Prezzo: €450.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Melendugno (Lecce) • via Edmondo De Amicis

Scheda annuncio:

Identificativo: P1711479

Pubblicato: 20 Settembre 2023

Aggiornato: 30 Settembre 2023

Calcolo mutuo:

Rustico/Casale via Edmondo De Amicis, Melendugno

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