Vendita Rustico/Casale Piano Dell'acqua Snc,. Chiaramonte Gulfi. 1340 mq

20
1340 m²
5
su due livelli
60000 m²

€ 299.000223 €/m²

Antico Baglio Fortificato del 1882 in Vendita nella Campagna Iblea Proprietà di Charme con 6 Ettari di TerrenoImmerso nellincontaminata campagna iblea, a pochi chilometri dal mare, sorge un antico baglio fortificato del 1882, una splendida residenza nobiliare siciliana situata in una delle zone rurali più affascinanti della campagna ragusana. La proprietà si trova a soli 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, circondata da paesaggi tipici della Sicilia sud-orientale, impreziositi dai caratteristici muretti a secco in pietra. Posizionata su una collina panoramica, domina unampia area naturale offrendo una vista spettacolare sulla campagna, sul mare e sul vulcano Etna. Nelle giornate più limpide, la proprietà regala un panorama unico: il mare dista circa 35 minuti, mentre lEtna è raggiungibile in circa unora, creando un contesto naturale di rara bellezza. Proprietà Storica con Terreno di 6 EttariIl baglio siciliano è circondato da un ampio terreno agricolo di circa 6 ettari, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un progetto di ospitalità rurale, agriturismo o residenza di charme in Sicilia. La proprietà comprende diversi fabbricati storici risalenti alla seconda metà dellOttocento, che conservano intatto il fascino della tradizione siciliana. La superficie complessiva degli edifici è di circa 1300 mq, suddivisi tra: abitazioni antiche stalle fienili fabbricati rurali La Residenza NobiliareIl fabbricato principale, che in passato era la residenza estiva di una nobile famiglia siciliana, ha una superficie di circa 600 mq. Allinterno troviamo: una spaziosa cucina con soggiorno due camere da letto un bagno Gli ambienti conservano ancora il fascino originale dellepoca: in alcune stanze e nel grande salone sono visibili resti degli affreschi storici, testimonianza della storia e delleleganza della dimora. Completa il piano un terrazzo panoramico di 54 mq, con vista sulla fertile campagna siciliana, caratterizzata da uliveti e vigneti. Una Proprietà Ideale per Investimento o Residenza di CharmeUn tempo fulcro dellattività agricola della famiglia proprietaria, oggi il baglio rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare: una residenza privata di prestigio un boutique hotel o resort di charme un agriturismo in Sicilia una tenuta agricola con ospitalità Le stalle e i fienili adiacenti conservano il sapore autentico della tradizione rurale siciliana e offrono ampie possibilità di recupero e ampliamento degli spazi abitativi. Posizione Strategica per Scoprire la SiciliaLa posizione è perfetta per esplorare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla e Modica (30 minuti), gioielli del Barocco siciliano Noto e la Riserva Naturale di Vendicari, a meno di unora la Riserva Naturale di Randello, a circa 40 minuti, con spiaggia incontaminata e natura selvaggia Gli aeroporti sono facilmente raggiungibili: Aeroporto di Comiso: circa 15 minuti Aeroporto di Catania: circa 60 minuti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

TipologiaRustico/casale

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaChiaramonte gulfi

Indirizzopiano dell'acqua snc

Locali20

Camere10

Bagni5

Superficie1340 m²

Anno1882

PianoSu due livelli

AscensoreAssente