Immagine per Rustico/Casale in vendita a Canelli Regione Secco 72
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  • 1
  • 10
  • 250 m2
  • 2
€ 425.0001.700 €/m2

Rustico/Casale via Regione Secco 72, Canelli

via Regione Secco 72, Canelli

Cascina di Charme nel Cuore del Monferrato UNESCO. Canelli – Regione Secco. Nel cuore più autentico del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, tra le prestigiose vigne di Moscato che hanno reso celebre questo territorio nel mondo, proponiamo una splendida porzione di cascina colonica completamente indipendente, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura è protagonista. Raggiungibile attraverso un elegante viale alberato con cancello privato, la proprietà è immersa nella quiete assoluta delle dolci colline del Monferrato, lontana dal traffico e dai rumori della città, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ad accogliere gli ospiti è un grande parco privato completamente recintato, che regala privacy e sicurezza, impreziosito da panorami mozzafiato e scorci capaci di emozionare in ogni stagione dell'anno. La cascina conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina piemontese: il profumo della vendemmia, la raccolta delle nocciole, la trebbiatura del grano e il ritmo lento delle stagioni sono ancora parte dell'anima di questa dimora. Gli ambienti, recentemente valorizzati con importanti interventi di ristrutturazione da ultimare e personalizzare, hanno mantenuto la loro autentica vocazione agricola, offrendo il perfetto equilibrio tra storia, carattere e comfort. La proprietà dispone di: Ampio portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto; Tradizionale aia di corte; Grande garage; Fienile di generose dimensioni; Numerosi locali accessori e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, un agriturismo, una location per eventi o una dimora dedicata all'enoturismo, in uno dei territori più affascinanti e richiesti del Piemonte. Un luogo dove il paesaggio, la storia e la tradizione si fondono in un'esperienza di vita unica, tra vigneti secolari, tramonti indimenticabili e la magia senza tempo delle colline del Monferrato.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaRustico/casale
ContrattoVendita
CittaCanelli
IndirizzoRegione Secco 72
Locali10
Camere5
Bagni2
Superficie250 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettoniche

Efficienza energetica

Classe energeticaNA - NON APPLICABILE

Costi

Prezzo€ 425.000
TrattabileTrattabile
Video dell'immobile:

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3581064
Pubblicato17 Luglio 2026
Aggiornato17 Luglio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 3.693
Totale con imposte€ 3.693
Importo richiesto€ 382.500
Interessi totali€ 60.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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