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115 m²
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€ 330.000

Quadrilocale via Francesco Di Benedetto, Roma

Romanina, Via Francesco di Benedetto - Si propone in vendita un appartamento di 120 mq., commerciali posto al 2° piano di un piccolo stabile in cortina senza ascensore, ubicato in contesto silenzioso e circondato dal verde condominiale avente accesso mediante cancello automatico carrabile. Via Francesco di Benedetto è una delle vie più strategiche del quartiere Romanina dislocato, rispetto alla zona "storica" più a ridosso della Via Tuscolana, adiacente l'Uscita 21 del Gra, ad 1 Km dalla linea A della metropolitana (capolinea Anagnina e Cotral) e a pochi passi da centri commerciali, farmacia, market, botteghe e negozi utili per ogni esigenza, così come da asili nidi e scuole. L'appartamento ha una tripla esposizione esterna (Est-Sud-Ovest), ed è stato ristrutturato con sobrietà tra lo stile classico e il moderno utilizzando giochi di luce del marmo e del parquet. Le classiche pareti di ingresso e della sala, stile dell'epoca di costruzione, sono state abbattute già in origine per rendere gli spazi della zona giorno accoglienti versatili e luminosi. La sala è servita da un balcone autonomo. Le tre camere da letto sono comode e all'interno ospitano un soppalco, vari armadi a muro e una piccola cabina armadio. La cucina è abitabile ha una metratura di circa 18 mq., con esposizione verso sud servita da un ampio balcone che diventa perimetrale ampliandosi verso la corte condominiale con affaccio gradevole verso il verde. I doppi servizi (di cui uno in camera), sono entrambi con finestra. All'interno dell'area condominiale è possibile parcheggiare un'automobile nello spazio assegnato all'appartamento. E' possibile, inoltre, far parcheggiare gli ospiti in caso di necessità. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un box singolo di 12 mq al piano terra. L'immobile è accessoriato di caldaia autonoma, infissi in doppio vetro, tende da sole, impianto di condizionamento a pompa di calore. A circa 600 metri mediante Via del Ponte delle Sette Miglia è possibile raggiungere il Parco, piccolo polmone verde del quartiere adiacente la Parrocchia dei Santi Mario e Martiri, che se attraversato conduce verso Via Bernardino Alimena, il centro commerciale DOMUS e il Commissariato della Polizia di Stato in Via Orazio Raimondo. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Scheda tecnica:

Tipologia: Quadrilocale

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Roma

Via: via Francesco Di Benedetto

Giardino: Condominiale

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 115

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Anno: 1970

Piano: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

cabina armadiosoppalcocancello elettricoparcheggiocondizionatorefibra otticaporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

mq catastali: € 115

Costi:

Prezzo: €330.000

Trattabile: Trattabile

Spese annuali: €1.164

Spese condominiali: €97

Mappa immobile:

Roma • via Francesco Di Benedetto

Scheda annuncio:

Identificativo: P2258557

Pubblicato: 22 Marzo 2024

Aggiornato: 27 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Quadrilocale via Francesco Di Benedetto, Roma

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