Immagine per Quadrilocale in vendita a Modena via Pietro Giardini 398
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  • 4
  • 143 m2
  • 2
  • 4
€ 295.0002.063 €/m2

Quadrilocale via Pietro Giardini 398, San Faustino, Modena

via Pietro Giardini 398, San Faustino, Modena

Nel cuore di Modena, in Via Pietro Giardini 396, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 140 mq, ideale sia per famiglie che per investimento. L’immobile, posto al quarto piano di un palazzo ristrutturato con efficientamento energetico e dotato di ascensore, gode di un’ottima posizione a breve distanza dal centro storico: servizi, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Si tratta di una soluzione luminosa, con spazi ampi pensati per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L’abitazione, gode di tre balconi ed inoltre è disponibile un garage di 18 mq al piano interrato, con cancello elettrico che accresce sicurezza e praticità di accesso all’autorimessa condominiale. L’immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a [email protected]

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaQuadrilocale
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaModena
Indirizzovia Pietro Giardini 398
Locali4
Camere2
Bagni2
Superficie143 m2
Piano4
AscensoreAssente

Caratteristiche

Cabina armadioDoppivetriCancello elettrico

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaA2

Costi

Prezzo€ 295.000
TrattabileTrattabile
Spese annuali€ 2.000
Spese condominiali€ 167 / mese

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3206195
Pubblicato19 Novembre 2025
Aggiornato15 Aprile 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.564
Totale con imposte€ 2.730
Importo richiesto€ 265.500
Interessi totali€ 42.143

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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