Immagine per Quadrilocale in vendita a Genova corso Andrea Podestà 8
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  • 8
  • 153 m2
  • 3
  • 3
€ 670.0004.379 €/m2

Quadrilocale corso Andrea Podestà 8, Genova

corso Andrea Podestà 8, Genova

CARIGNANO – 153 MQ NUOVI E MAI ABITATI CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Carignano, in Corso Podestà 8, proponiamo un appartamento completamente nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante stabile di sette piani servito da doppio ascensore, progettato dall’architetto Luigi Carlo Daneri. L’immobile, di 153 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce alla spettacolare zona giorno tripla con cucina a vista su misura e grande isola centrale, pensata come fulcro della casa. Le tre importanti finestre della living area incorniciano una vista aperta e dominante sulla città, veri e propri quadri che regalano luce naturale costante e un colpo d’occhio di rara bellezza. La zona notte, ben disimpegnata e riservata, ospita una master bedroom con bagno privato con doccia, due camere singole di generose dimensioni servite da un secondo bagno con doccia, un ulteriore bagno principale anch’esso con doccia e un ampio ripostiglio. L’appartamento è stato realizzato con impianti nuovi e certificati, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi di nuova generazione e pavimentazione in laminato effetto parquet. Il riscaldamento è termo-centralizzato con valvole per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro mensili. L’esposizione è ideale, con la zona giorno rivolta a Est e la zona notte a Ovest, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Classe energetica C, categoria catastale A/2. Inserito in un contesto signorile, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, rappresenta una rara opportunità: acquistare un immobile nuovo senza applicazione dell’IVA. L’appartamento è libero e pronto per la consegna immediata. È inoltre possibile acquistare separatamente, a circa 100 metri dallo stabile, un comodo posto auto coperto. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaQuadrilocale
ContrattoVendita
CondizioniNuovo
CittaGenova
Indirizzocorso Andrea Podestà 8
Locali8
Camere3
Bagni3
Superficie153 m2
Anno1960
Piano3
AscensoreAssente

Caratteristiche

DoppivetriCitofonoCondizionatorePorta blindata

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaC

Costi

Prezzo€ 670.000
TrattabileTrattabile
Spese annuali€ 2.640
Spese condominiali€ 220 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3402760
Pubblicato04 Marzo 2026
Aggiornato10 Marzo 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 5.823
Totale con imposte€ 6.043
Importo richiesto€ 603.000
Interessi totali€ 95.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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