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165 m²
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200 m²

€ 295.000

Quadrilocale via Papa Giovanni Xxiii 7, Fiorano Modenese

Proponiamo in vendita un’abitazione situata in una tranquilla zona del Comune di Fiorano M. , è una soluzione adatta alla tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco. Qui respiri sempre aria buona. Niente vicini chiassosi ma solo i suoni della natura. Una bella casa spaziosa come questa significa relax, serate in compagnia, spazio per ogni cosa e tanta privacy per ogni membro della famiglia. L’appartamento e’ inserito in un piccolo condominio tranquillo e curato, completamente riconcepito e volto al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno. L’immobile e’ posto al secondo e ultimo piano e si presenta con un ampio living con cucina a vista, è stato progettato per sfruttare al massimo gli spazi e creare un ambiente unico, luminoso e armonioso dove cucinare, mangiare, guardare un bel film o stendersi comodamente sul divano davanti al proprio camino. Dalla zona giorno si accede al grazioso balconcino che si affaccia su una strada poco trafficata e questo lo rende perfetto per trascorrere momenti sereni e quieti. Un piccolo tavolino o una bella poltrona lo renderanno perfetto! Nella zona notte ritroviamo un grande disimpegno che potrebbe essere attrezzato con grandi armadi, da qui accediamo alla camera matrimoniale che ospita comodamente un ampio armadio a diverse ante, garantisce libertà di movimento, ariosità e luminosità. Dimenticate le anguste camerette dove è difficile far entrare anche i mobili essenziali: la seconda camera anch’essa matrimoniale potrai organizzare un perfetto e spazioso angolo per il tuo bambino. La terza camera può trasformarsi nello studio perfetto per chi come te spesso deve lavorare da casa, c’è spazio sufficiente non solo per una scrivania o una libreria, ma anche per un comodo divano letto per gli ospiti. Il bagno principale si presenta ampio e luminoso, con una bellissima vasca da bagno in cui trascorrere momenti di sano relax e sicuramente comoda se vivi con dei bambini: il bagnetto non sarà più uno stress ma un vero momento di divertimento. Qui si e’ pensato anche di installare una doccia. Perfetta per chi come te, ha sempre mille impegni, ti farà risparmiare tempo… ma anche denaro. All’ultimo piano ecco la soffitta, trovano alloggio tutti gli impianti e batterie dell’impianto fotovoltaico installato ( 6 kw ) la caldaia ibrida, le macchie dei condizionatori. Si e’ pensato molto al risparmio energetico. Questo rimane ideale come spazio hobbies, come stanza aggiuntiva, stireria, lavanderia, questa soffitta può diventare tutto quello che vuoi. Una casa senza garage è una casa incompleta, non credi? Qui il garage è talmente ampio da ospitare anche due auto e puoi gestire gli spazi creando una zona dispensa e una per i tuoi mezzi e i tuoi attrezzi. Ogni cosa avrà il suo posto dedicato!

Scheda tecnica:

Tipologia: Quadrilocale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Fiorano Modenese

Via: via Papa Giovanni Xxiii 7

Box: Doppio

m² box: 30

Giardino: Condominiale

m² giardino: 200

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 165

Bagni: 1

Cucina: Angolo cottura

Anno: 1980

Piano: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminodoppivetrilavanderiasolaiocanna fumariacitofonocondizionatoreidromassaggioporta blindatazanzariere

Efficienza energetica:

Classe energetica: A1

Costi:

Prezzo: €295.000

Trattabile: Trattabile

Spese annuali: €240

Spese condominiali: €20

Virtual Tour:

Mappa immobile:

Fiorano Modenese (Modena) • via Papa Giovanni Xxiii 7

Scheda annuncio:

Identificativo: P1947407

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 16 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Quadrilocale via Papa Giovanni Xxiii 7, Fiorano Modenese

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