Immagine per Quadrilocale in Affitto a Torino Via Costantino Nigra 14
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  • 4
  • 100 m2
  • 2
  • rialzato
€ 5806 €/m2

Quadrilocale via Costantino Nigra 14, Borgo Vittoria, Torino

via Costantino Nigra 14, Borgo Vittoria, Torino

Infissi esterni ed avvolgibili appena sostituiti ed entro il 2023 allaccio al Teleriscaldamento per l'ampio alloggio di due camere, tinello con cucinino, ampio soggiorno e servizi, completamente ristrutturato e già imbiancato in Borgo Vittoria, zona vivace e ben servita da negozi e supermercati, ristoranti, scuole e piscine pubbliche. La Certificazione Energetica si riferisce al periodo precedente la sostituzione degli infissi esterni e sarà rifatta dopo l'allaccio al Teleriscaldamento, che comporterà un grande risparmio sulle alte spese attuali. Nella tranquilla via Nigra, tra via Coppino e via Breglio, proponiamo in affitto un quadrilocale in decorosissimo palazzo del 1955, quasi interamente abitato da residenti proprietari. L'alloggio gode di doppia esposizione est ovest ed è luminoso pur essendo al piano rialzato, poiché verso cortile confina con un basso fabbricato sede rivendita prodotti di profumeria. La ristrutturazione appena conclusa è integrale. L'elegante ingresso con porta blindata disimpegna gli altri ambienti: salone con doppia luce aperto living sull'ingresso, tinello spazioso con balcone sul cortile, cucinino con finestra, due belle camere di cui una con silenzioso affaccio verso l'interno attrezzata con ampio armadio a muro chiuso da porte scorrevoli, cantina al piano interrato. Il bagno principale è recente, dotato di vasca e finestra, il secondo servizio è nuovissimo, con box doccia, posizionato tra le due camere da letto. Nella ristrutturazione, oltre il videocitofono appena installato dal condominio, troviamo il rifacimento integrale delle pavimentazioni in granito ceramico effetto legno, bellissimo, degli impianti elettrico ed idraulico, posa della porta blindata, predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi, con bassa quota fissa al 30%, dall'inverno 2023 sarà operativo l'allaccio al Teleriscaldamento per l'abbattimento dell'attuale costo, di circa € 1'800 a stagione. L'acqua calda sanitaria viene prodotta dal boiler a gas posizionato in armadietto coibentato sul balcone del tinello. Spese condominiali euro 360 annui circa, l'acqua a persona euro 128 annui circa. Ottimo rapporto qualità-prezzo per inquilini esigenti e qualificati!

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaQuadrilocale
ContrattoAffitto
CondizioniRistrutturato
CittaTorino
IndirizzoVia Costantino Nigra 14
Locali4
Bagni2
Superficie100 m2
Anno1955
PianoRialzato
AscensorePresente

Caratteristiche

BalconeCantinaClimatizzazioneEsposizione doppiaImpianto tv centrallizatoInfissi esterni con doppi vetriPorta blindataVicinanze mezzi pubblici

Efficienza energetica

RiscaldamentoTeleriscaldamento
Classe energeticaF

Costi

Prezzo€ 580
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 30 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP852138
Pubblicato17 Novembre 2022
Aggiornato17 Novembre 2022
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