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  • 5
  • 115 m2
  • 1
€ 69.000600 €/m2

Porzione Di Casa via Località Poggio Nuovo - Casaline 22, Guardea

via Località Poggio Nuovo - Casaline 22, Guardea

Porzione di Bifamiliare su Piano Unico con Giardino e Camino – Vista Panoramica Cerchi la comodità assoluta di una casa senza scale, immersa nel verde ma senza isolarti? In una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una rara porzione di bifamiliare disposta interamente su un unico livello. Una soluzione introvabile sul mercato, caratterizzata da spazi generosi, un calore d'altri tempi e un eccellente sfogo esterno. Perfetta per famiglie, per chi cerca l'indipendenza o come investimento ad alta redditività. 🛋️ Gli Interni: Spazio, Luce e Calore Varcata la soglia d’ingresso, la casa si distingue per la perfetta divisione degli ambienti: Zona Giorno: Un grande salone doppio inondato di luce naturale, ideale per l'area relax e la sala da pranzo. Accanto troviamo la cucina abitabile, impreziosita da un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, silenziose e facili da arredare, e a un bagno confortevole. 🍒 L'Esterno: Il tuo angolo di natura La proprietà gode di uno spazio esterno versatile e ben gestito: Una porzione privata esclusiva, arricchita da splendidi alberi da frutto, dove potrai coltivare il tuo pollice verde, far giocare i bambini o goderti un aperitivo al tramonto. Una parte di area condominiale comune, ideale come spazio di respiro e facilità di gestione. 💎 I Punti di Forza – Perché è un "Ottimo Investimento"? Zero Scale: L'intera superficie su un unico livello garantisce una vivibilità comoda per qualsiasi fascia d'età e mantiene un valore di mercato altissimo nel tempo. Vista e Posizione: L'affaccio panoramico dona una sensazione di libertà e un'ottima luminosità a tutte le stanze. Rapporto Qualità/Prezzo: Una tipologia edilizia (bifamiliare) che offre la massima indipendenza al costo di un appartamento.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaPorzione di casa
ContrattoVendita
CondizioniDiscrete
CittaGuardea
Indirizzovia Località Poggio Nuovo - Casaline 22
Locali5
Camere2
Bagni1
Superficie115 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

CaminoCantina

Efficienza energetica

Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali115 m2

Costi

Prezzo€ 69.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3518873
Pubblicato29 Maggio 2026
Aggiornato29 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 600
Totale con imposte€ 600
Importo richiesto€ 62.100
Interessi totali€ 9.857

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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