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Palazzo piazza Rizzardi 7, Auronzo Di Cadore
piazza Rizzardi 7, Auronzo Di Cadore
Da appassionata di montagna e amante delle terre autentiche, ogni volta che torno nel Cadore mi sorprende la bellezza sincera di questi luoghi. Camminando nei dintorni del Lago di Santa Caterina, mi sono imbattuta in una struttura che ha subito catturato la mia attenzione: un albergo a in passato a conduzione familiare, semplice, genuino, ma con un potenziale enorme per diventare un piccolo gioiello dell’ospitalità moderna in quota.
L’edificio ha una base solida, sia in termini strutturali che emotivi: 10 camere distribuite su due piani, tutte con bagno privato e alcune dotate di balconcino. Già così, le camere hanno un grande valore, ma immagino facilmente un restyling che le renda più accoglienti per i viaggiatori di oggi: materiali naturali, comfort discreti, dettagli artigianali e un design che rispetti la tradizione, pur con uno sguardo attuale.
Al piano terra si trova l'anima dell’albergo: una sala bar conosciuta qualche anno fa nella zona per la sua eccellente pasticceria. Qui vedo la possibilità di creare un punto d’incontro non solo per chi pernotta, ma anche per escursionisti, cicloturisti e viaggiatori di passaggio: un luogo dove fare colazione, rilassarsi dopo una camminata, o gustare un dolce tipico in un’atmosfera calda e famigliare. Accanto, la cucina offre spazio per una proposta gastronomica curata e semplice, magari con una piccola carta legata ai prodotti locali e alla stagionalità.
L’interrato potrebbe essere trasformato in un’area benessere, con sauna e zona relax, mentre la grande soffitta – ancora tutta da esplorare – potrebbe diventare un’accogliente mansarda multifunzionale: uno spazio per attività, piccoli eventi o anche per ospitare un paio di suite panoramiche.
Il Cadore ha un’anima profonda, e strutture come questa possono diventare il punto di partenza per un nuovo modo di fare ospitalità: rispettoso, radicato, ma anche capace di parlare il linguaggio dei nuovi viaggiatori. Con un intervento misurato ma deciso, questo albergo potrebbe rinascere come rifugio contemporaneo dal sapore della casa di montagna.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Scheda tecnica
TipologiaPalazzo
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaAuronzo di cadore
IndirizzoPiazza Rizzardi 7
Locali11
Bagni13
Superficie600 m2
PianoSu più livelli
AscensoreAssente
Caratteristiche
ArmadiBalconeDoppi ascensoriCantinaEsposizione esternaEsposizione triplaInfissi esterni con doppi vetriReceptionSolaio
Efficienza energetica
ABCDEFG
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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