Immagine per Negozio in vendita a Torino via Nizza 350
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  • 5
  • 100 m2
€ 210.0002.100 €/m2

Negozio via Nizza 350, Torino

via Nizza 350, Torino

Ubicato in zona Nizza Millefonti, a pochi passi dal Grattacielo della Regione Piemonte, in posizione angolare ed a ridosso di un crocevia di forte passaggio con semaforo ( via Nizza angolo via Passo Buole ), proponiamo in vendita un bel locale commerciale (cat C/1) da reddito in quanto attualmente locato e non libero in stabile del 1950. La superficie commerciale del negozio è di 100 mq ed il locale è caratterizzato da ottimi spazi interni che sviluppano 5 vani, con disimpegno e bagno interno. Come pertinenza vi è una grande cantina al piano sotterraneo ( 50 mq) ad uso magazzino, con la possibilità di ripristinare il collegamento interno con una scala perchè già a suo tempo così era. Il negozio è dotato di tre vetrine espositive più due porte di accesso al pubblico su via Passo Buole; in origine c'era un accesso anche da via Nizza; è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il negozio è stato attrezzato con aria condizionata, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Attualmente locato con una resa del 7,55%. L'inquilino è una società che fornisce contratti di fornitura elettrica (Enel) e di connessione dati (Fastweb). Contratto (6+6) iniziato il 15/04/2019. Canone mensile con IVA. Deposito cauzionale versato: euro 3.900,00 Vende società srl (IVA) Trattasi quindi di una valida soluzione ad uso investimento in una valida zona commerciale. La richiesta è trattabile. Per un'eventuale sopralluogo contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaNegozio
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaTorino
Indirizzovia Nizza 350
Locali5
Superficie100 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

AllarmeAria condizionata autonoma

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaMetano
Classe energeticaE

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 210.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 167 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3509290
Pubblicato22 Maggio 2026
Aggiornato22 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.825
Totale con imposte€ 1.825
Importo richiesto€ 189.000
Interessi totali€ 30.000

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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