Immagine per Negozio in vendita a Grugliasco via Giovanni Lupo 60
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  • 20
  • 966 m2
€ 1.200.0001.242 €/m2

Negozio via Giovanni Lupo 60, Grugliasco

via Giovanni Lupo 60, Grugliasco

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra da reddito con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaNegozio
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaGrugliasco
Indirizzovia Giovanni Lupo 60
Locali20
Superficie966 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

AllarmeAria condizionata autonoma

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoAutonomo

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 1.200.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3499234
Pubblicato15 Maggio 2026
Aggiornato15 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 10.429
Totale con imposte€ 10.429
Importo richiesto€ 1.080.000
Interessi totali€ 171.427

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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