Vendita Negozio via Roma 42. Druento. 87 mq

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87 m²
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€ 150.0001.724 €/m²

L'Agenzia Gabetti Parella di Torino è lieta di proporre in vendita, in un'ottima e frequentata zona commerciale di Druento, le mura di due locali commerciali posizionati fronte strada. Entrambi gli immobili ospitano attività storiche, solide e ben avviate, rappresentando un'opportunità di investimento ideale e a basso rischio. Entrambe le attività sono condotte con regolari contratti di locazione commerciale (6+6), capaci di garantire una rendita fissa mensile costante nel tempo. La rendita complessiva derivante dai due contratti di locazione ammonta a ? 1.500,00 mensili. I locali sono acquistabili anche singolarmente, per adattarsi al meglio al vostro budget di investimento. LOTTO 1: Locale Commerciale (Attività BAR) - ? 100.000,00 Superficie: 63 mq c.a. Vetrine: 2 ampie vetrine su strada ad alta visibilità. Rendita catastale ? 937,06 Composizione interna: Ingresso su accogliente sala principale, retrobottega per la gestione del servizio e servizio igienico a norma per persone con disabilità. Stato attuale: Locato ad attività di Bar storicamente avviata e con clientela fidelizzata. LOTTO 2: Locale Commerciale (Attività TABACCHERIA) - ? 50.000,00; Superficie: 24 mq c.a.; Vetrine: 1 vetrina su strada; Rendita catastale ?356,98 Composizione interna: Ingresso su zona vendita, pratico magazzino sul retro e servizio igienico privato.; Stato attuale: Locato a storica tabaccheria di riferimento per la zona, con ottimi fatturati storici.

TipologiaNegozio

ContrattoVendita

CittaDruento

Indirizzovia Roma 42

Locali4

Bagni2

Superficie87 m²

AscensoreAssente

Aria condizionata

RiscaldamentoCentralizzato

TipologiaNd

Classe energeticaND