• 4
    locali
  • 90 m2
    superficie
  • 2
    bagni
  • 2
    piano
  • € 295.000


Mansarda in Vendita a Castagneto Carducci via Giulia 4

"I cipressi che a Bólgheri alti e schietti Van da San Guido in duplice filar, Quasi in corsa giganti giovinetti Mi balzarono incontro e mi guardâr." Per il nostro viaggio di oggi a Bolgheri ripercorriamo lo scenografico Viale dei Cipressi, la via che fu d'ispirazione all'opera di Giosuè Carducci. Questo piccolo gioiello della provincia di Livorno si trova nell'entroterra della Costa degli Etruschi, al centro della Maremma Toscana, in una frazione del comune di Castagneto Carducci. Ciò che faremo oggi è un vero e proprio viaggio a ritroso, tra antichi palazzi, castelli e muri di cinta. Siete pronti a superare con me la porta d'ingresso nella Torre. Da un varco nel Castello di Bolgheri possiamo raggiungere la piazzetta principale, qui dove sorge la cappella di San Guido anch’essa resa celebre dal poeta. Attorno a noi le scale in pietra movimentano le abitazioni che sono rimaste inalterate nel tempo, mentre i gerani fanno ombra a gatti sonnacchiosi. Da qui si dipana un centro accogliente fatto di casette in pietra e mattoni rossi che si alternano a botteghe ed enoteche. L’appartamento che ci prestiamo a visitare si affaccia proprio sulla piazzetta e gode della vista del Castello e della Torre, ma non temete, l’atmosfera che abbiamo respirato girovagando tra questi vicoli non è stata scordata nella ristrutturazione ad opera di due architetti fiorentini avvenuta negli anni 90. Pur mantenendo la disposizione originaria, sono riusciti ad ottenere una zona living divisa tra zona pranzo con angolo cucina, e zona relax, due grandi camere e due bagni da un appartamento di 75 mq. La tradizione rispettata nel tetto con travi a vista in rovere, i pavimenti in cotto dell’Impruneta, le soglie delle porte ed i gradini in pietra serena, ed il camino si armonizzano e naturalizzano in un connubio tra il nuovo e l'antico con i mobili disegnati dagli stessi architetti e le ceramiche artigianali. Le uniche modifiche strutturali necessarie sono state le aperture di diversi lucernari che hanno reso un appartamento molto più luminoso. Questo luogo tranquillo e salutare sarà perfetto per trascorrere lunghi periodi di vacanza anche grazie alla sua vicinanza con le spiagge di Donoratico.
Scheda tecnica:
Tipologia: mansarda
Condizioni: abitabile
Città: Castagneto Carducci
Via: via Giulia 4
Giardino: assente
Box: nessuno
Locali: 4
Superficie (m2): 90
Bagni: 2
Cucina: cucina abitabile
Anno: 1800
Piano: 2
Totale piani: 3
Arredamento: arredato
Caratteristiche:
canna fumariaclimatizzazioneesposizione triplainfissi esterni con doppi vetri
Planimetria:
Efficenza energetica:
Riscaldamento: autonomo ad aria
Classe energetica: G
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 659
Informazioni catastali:
Classe: non specificata
Rendita: non specificata
Costi:
Prezzo: € 295.000
Spese condominiali: € 0
Spese riscaldamento: € n/d
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

Il tuo pagamento mensile totale

Principali e interessi
Tasse di proprietà
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • Via Giulia 4, Castagneto Carducci, ( Livorno ) : 57022
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