Locale Commerciale Torino

Zona Mauriziano, a due passi dal centro, più precisamente in via Magellano, in zona di forte passaggio quotidiano grazie alla presenza dell'ospedale, proponiamo attività commerciale di bar tavola calda di ottimo livello, con licenza di somministrazione tipologia 4, con avviamento consolidato pluriennale. Internamente presenta in ottimo stato, ristrutturato nel 2014 (costo ristrutturazione € 200.000) con circa 100 posti a sedere divisi tra sala principale, dehor fisso esterno coperto e dehor estivo fronte strada. L'ingresso è composto da 3 ampie vetrine su strada dotate di tenda solare elettrica. Entrando troviamo la sala principale con circa 40 posti a sedere e il bancone bar angolare con annesse vetrine refrigerate per esposizione vivande, totalmente attrezzato. Sul retro troviamo la cucina completamente attrezzata con canna fumaria e servizio igenico per i clienti a norma di legge e con antibagno. Esternamente sul lato cortile si sviluppa un dehor coperto fisso dotato di riscaldamento, mentre frontalmente alle vetrine è allestino un dehor estivo con ombrelloni amovibili. Il locale è dotato di impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria, impianto di riscaldamento centralizzato a metano con elementi riscaldanti a radiatori. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come cantinetta vini, freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina e del bar verrebbero cedute con l'attività e comprese nel prezzo di vendita. Il bar attualmente lavora da lunedì a venerdì, orario 8:00 - 20:00, non accetta ticket e lavora principalmente sulle colazioni e sul pranzo. Business incrementabile. Canone di affitto dei muri di 2350 euro al mese compreso di spese condominiali. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, ottimo fatturato annuale dimostrabile.

Scheda tecnica:

Tipologia: Locale commerciale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Torino

Locali: 3

Superficie (m²): 160

Cucina: Semi abitabile

Disponibilità: Libero

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

allarmearia condizionata autonomapiano terra

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato

Impianto: A radiatori

Tipologia: Gas

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €290.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €150

Mappa immobile:

Torino

Scheda annuncio:

Identificativo: P1007959

Pubblicato: 20 Dicembre 2022

Aggiornato: 02 Dicembre 2023

Calcolo mutuo:

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