Immagine per Locale commerciale in vendita a Lucca
  • 20
  • 650 m2
  • T
  • 1800 m2
€ 800.0001.231 €/m2

Locale Commerciale Lucca

Lucca

IA04005 - OTTIMO INVESTIMENTO - Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari l’attività è cessata e l’immobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso l’immobile.La richiesta molto interessante è di €.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaLocale commerciale
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaLucca
Locali20
Camere1
Superficie650 m2
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

DoppivetriLocale caldaiaCancello elettricoCantinaCortileMagazzinoPasso carrabileTerrazzoCanna fumariaCitofonoCondizionatore

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaG

Costi

Prezzo€ 800.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2792645
Pubblicato19 Febbraio 2025
Aggiornato05 Giugno 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 6.952
Totale con imposte€ 6.952
Importo richiesto€ 720.000
Interessi totali€ 114.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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