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159 m²
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€ 450.000

Locale Commerciale via Siracusa 2r, Sestri Ponente, Genova

Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Sestri Ponente - Genova - Situato in una zona centrale e di passaggio, proponiamo un locale commerciale in vendita, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione. Questo ambiente spazioso, classico ed elegante, è dotato di una cucina e un bancone bar che invita i clienti a rilassarsi e godersi l'atmosfera. La struttura include una veranda coperta accessibile tramite una porta a vetri, ideale per accogliere i clienti anche durante le stagioni più fresche. All'esterno, un dehor pavimentato in pietra con piante rampicanti aggiunge un tocco di verde e serenità, rendendo l'esperienza ancora più piacevole. Con 159 m², il locale offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano. Dispone di tre stanze principali, un bagno esterno e due magazzini per riporre tutto il necessario. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, aria condizionata e un efficiente impianto di aspirazione fumi. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, adatto a diverse tipologie di business. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Scheda tecnica:

Tipologia: Locale commerciale

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Genova

Via: via Siracusa 2R

Giardino: Privato

Locali: 3

Superficie (m²): 159

Bagni: 1

Anno: 1940

Piano: Terra

Totale piani: 5

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

magazzinocanna fumariacondizionatore

Efficienza energetica:

Impianto: Ad aria

Classe energetica: VA

Costi:

Prezzo: €450.000

Trattabile: Trattabile

Spese annuali: €400

Spese condominiali: €35

Mappa immobile:

Genova • Sestri Ponente • via Siracusa 2r

Scheda annuncio:

Identificativo: P2433232

Pubblicato: 25 Giugno 2024

Aggiornato: 29 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Locale Commerciale via Siracusa 2r, Sestri Ponente, Genova

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