Immagine per Locale commerciale in vendita a Cuveglio via Battaglia San Martino 72
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  • 10
  • 1750 m2
  • 5
  • T
€ 650.000371 €/m2

Locale Commerciale via Battaglia San Martino 72, Cuveglio

via Battaglia San Martino 72, Cuveglio

Ampio Spazio Commerciale in Posizione Strategica a Cuveglio Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cuveglio, dove la visibilità e il forte passaggio pedonale si uniscono per garantire un avvio promettente a qualsiasi attività commerciale, che si tratti di ristorazione, retail, produzione o stoccaggio. Caratteristiche Principali: • Accessibilità e Comfort: - Lo stabile è dotato di ascensore/montacarichi e offre un ampio parcheggio antistante, assicurando comodità per la clientela e facilitando le operazioni quotidiane. • Suddivisione degli Spazi: - Piano Terra: Spaziosi locali di circa 500 mq con vetrine panoramiche, magazzino e locali deposito, oltre a una tettoia di circa 270 mq. - Piano Primo: Locale open space di circa 225 mq circondato da un balcone perimetrale di circa 53 mq. Include un ampio appartamento di circa 270 mq con un terrazzo di circa 70 mq e un balcone di circa 23 mq, facilmente divisibile in due appartamenti. - Piano Seminterrato: Magazzino e locali deposito di circa 400 mq. • Terreno di Pertinenza: - Ampio terreno di circa 1.800 mq con accesso comodo per veicoli commerciali pesanti, con possibilità di organizzare ulteriore spazio per il parcheggio. Opportunità d'Investimento!!!! Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, grazie alla sua posizione centralissima e alla comoda organizzazione degli spazi interni. È ideale per creare alloggi per i dipendenti o per essere messa a reddito, offrendo così un potenziale di guadagno significativo.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaLocale commerciale
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaCuveglio
Indirizzovia Battaglia San Martino 72
Locali10
Bagni5
Superficie1750 m2
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

Cancello elettricoMagazzinoParcheggio

Efficienza energetica

Classe energeticaVA

Informazioni catastali

MQ catastali740 m2

Costi

Prezzo€ 650.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2337631
Pubblicato03 Maggio 2024
Aggiornato05 Aprile 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 5.649
Totale con imposte€ 5.649
Importo richiesto€ 585.000
Interessi totali€ 92.856

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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