Laboratorio via Saliceto 14, Santa Rita, Torino

In via Saliceto 14, pressi corso Agnelli e via Tripoli, all'interno di stabile degli anni '50 in buone condizioni generali, laboratorio di mq 200 composto da due grandi vani disposti a "elle", zona uffici, zona soppalcata con altezza totale di metri 3,95 e servizio interno. All'esterno il cortile di pertinenza e una tettoia facente sempre parte dell'immobile. Il cortile di pertinenza è delimitato da cancello privato, utilizzabile come zona di manovra lavorativa e/o come posto auto. Nelle altre zone del laboratorio le altezze sono di metri 3.20 e 3.05. L'immobile attualmente locato fino al 31/10/2027 ad Euro 1.000,00 mensili, si presta come ottimo investimento da reddito ( 8% lordo annuo) o, al termine della locazione in corso, si potrebbe cambiare la destinazione d'uso in abitativo creando più unità. L'attività al momento presente nel laboratorio è una Tipografia, ed è nell'immobile da 40 anni. Zona ricca di servizi ed attività commerciali, molto ben collegata sia al centro cittadino che alla tangenziale. www.nextimmobiliare.com

Scheda tecnica:

Tipologia: Laboratorio

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Torino

Via: Via Saliceto 14

Box: Posto auto condominiale

Locali: 1

Superficie (m²): 198

Bagni: 1

Disponibilità: Occupato

Anno: 1950

Piano: Terra

Totale piani: 3

Caratteristiche:

accesso disabiliantifurtocablatoesposizione esternapasso carrabile

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato a radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €150.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €80

Mappa immobile:

Torino • Santa Rita • via Saliceto 14

Scheda annuncio:

Identificativo: P2131305

Pubblicato: 24 Gennaio 2024

Aggiornato: 24 Gennaio 2024

Calcolo mutuo:

Laboratorio via Saliceto 14, Santa Rita, Torino

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