Immagine per Industriale in vendita a Montemonaco
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  • 1
  • 100000 m2
  • T
€ 600.0006 €/m2

Industriale Montemonaco

Montemonaco

MONTEMONACO - Lotto di terreno della superficie di circa 10 ettari posto a 920 mt. s.l.m., ubicato all’interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini ed occupato per 3 ettari dalla lottizzazione e pertinenze e per 6 ettari circa da bosco ceduo degradante verso il torrente Cossudro con vista sui Monti. All’interno dell’area boschiva è presente una postazione di caccia da ristrutturare con sistemazione del sottobosco con percorsi pedonali e punti di sosta relax. Le destinazioni d'uso dell'area contemplano sala convegni, biblioteca, sale ricreative o discoteca, ristorante tipico con uso di prodotti locali, attività strettamente connesse con le residenze, uffici e studi professionali, servizi tecnici e tecnologici, il tutto nella misura massima complessiva della S.U.L. del 65%; la restante S.U.L. dovrà essere utilizzata per il 60% ad uso residenziale ed il 40% ad uso turistico ricettivo. Fronte lottizzazione il piano regolatore del Comune, in corso di adozione, prevede un’area per impianti sportivi. La cubatura fuori terra realizzabile, come da progetto già redatto per VILLAGGIO TURISTICO RESIDENZIALE, è di 17.595 mc distribuiti su n. 7 edifici di mq 5800 mq circa complessivi, con area di pertinenza interrata condominiale da utilizzare a parcheggio. Al piano interrato, in aderenza al parcheggio condominiale, è prevista una piscina ed una palestra raggiungibili da ingresso inserito al piano terra dell’edificio sovrastante. Già ottenute le autorizzazioni urbanistiche, ambientali e di allaccio ai servizi principali. L’area dispone dei servizi di linea elettrica, telefonica, acquedotto e del collegamento alla strada provinciale sul cui confine è presente una barriera antirumore composta da un filare serrato di abeti. Opportunità unica di investimento. Rif. 6800 DiLeoImmobiliare

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaIndustriale
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaMontemonaco
Locali1
Superficie100000 m2
Anno2024
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

Accesso disabili

Efficienza energetica

Classe energeticaNA

Costi

Prezzo€ 600.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2908921
Pubblicato14 Maggio 2025
Aggiornato14 Maggio 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 5.214
Totale con imposte€ 5.214
Importo richiesto€ 540.000
Interessi totali€ 85.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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