Vendita Villetta A Schiera via San Giovanni Bosco. Caselette. 210 mq

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210 m²
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40 m²

€ 148.000705 €/m²

Nel ricercato contesto residenziale di Caselette, in una zona caratterizzata da una pace e da una tranquillità assolute, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di generosa metratura. L'immobile viene venduto con la formula della NUDA PROPRIETÀ (usufruttuario di 85 anni), configurandosi come un'opportunità d'investimento immobiliare d'eccellenza e un sicuro bene rifugio destinato a rivalutarsi nel tempo. A fronte di un valore di mercato della piena proprietà stimato tra i 200.000€ e i 220.000€, questa proposta rappresenta un'occasione strategica unica per capitalizzare il proprio patrimonio acquistando a un prezzo altamente competitivo. La villa si sviluppa su più livelli con spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino, fulcro della casa. Adiacente troviamo la cucina abitabile, funzionale e con accesso diretto a un gradevole terrazzino privato con splendida vista sul Monte Musinè. Completa il piano un primo bagno finestrato di servizio dotato di box doccia. Primo Piano (Zona Notte): Dedicato al relax e alla riservatezza, ospita tre ampie camere da letto ben squadrate e un secondo grande bagno rifinito. Piano Mansardato: Un ambiente polifunzionale di generoso respiro che vanta un suggestivo terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista e la quiete circostante. Piano Interrato: Troviamo una splendida e accogliente tavernetta con un secondo camino funzionante (perfetta per momenti di convivialità o zona hobby), una pratica cantina e un comodo box auto privato. Gli Esterni La villa è circondata da un delizioso giardino privato, un vero e proprio polmone verde esclusivo che garantisce massima privacy e uno spazio ideale da vivere in totale libertà all'aria aperta. Caratteristiche Principali Prezzo della Nuda Proprietà: 148.000 € (Valore piena proprietà: ~210.000€) Età Usufruttuario: 85 anni Locali: Soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, mansarda con terrazzo, tavernetta con camino, 2 bagni, ripostigli. Pertinenze: Giardino privato, terrazzino, terrazzo panoramico, cantina e Box Auto incluso. Posizione: Zona residenziale immersa nel verde, tranquilla e comoda ai servizi di Caselette. Perché investire in questa villa? Acquistare la nuda proprietà di questa soluzione significa assicurarsi un asset immobiliare di pregio in una delle aree più ambite del circondario torinese a un prezzo di forte sconto. La solidità della costruzione, la presenza del giardino, della tavernetta e dei doveri di gestione ridotti la rendono la scelta perfetta per l'investitore lungimirante. PROPRIETÀ IN ESCLUSIVA La nostra agenzia è a completa disposizione per fornire consulenza specifica sull'operazione, approfondire gli aspetti legali e fiscali della nuda proprietà e accompagnarvi in una visita conoscitiva della soluzione. Contattaci subito! Nota: Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale.

TipologiaVilletta a schiera

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaCaselette

IndirizzoVia San Giovanni Bosco

Locali5

Bagni3

Superficie210 m²

Anno1990

PianoTerra

AscensoreAssente

Accesso disabiliAntifurtoBalconeCaminettoCaminoCancello elettricoCantinaClimatizzazioneConnessione wi-fiEsposizione esternaEsposizione internaEsposizione triplaFibra otticaGazeboImpianto domoticoImpianto tv singoloInfissi esterni con triplo vetroLavanderiaLavatriceMansardaPannelli solariPorta blindataTavernaTerrazzoTvVasca idromassaggioVideocitofonoVista panoramicaVicinanze mezzi pubbliciVicinanze negoziVicinanze stazione

RiscaldamentoAutonomo

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Tipologia catastaleIntera proprieta

Prezzo€ 148.000

TrattabileTrattabile

Spese condominiali€ 700 / mese