Casale via Vocabolo Casalfoglio 5/a, Todi

In posizione dominante, con vista mozzafiato sulle colline di Todi, proponiamo una casale in pietra con ottime finiture, un annesso agricolo e delle stalle per i cavalli, tutto circondati da un terreno completamente recintato con due ingressi con cancelli automatici. Casale Principale: Il primo cancello conduce al casale padronale che si sviluppa su due piani con l'ingresso principale nella zona giorno composto da una cucina a vista, zona salotto con camino e la sala pranzo con accesso diretto sul porticato. A pochi metri dal porticato si trova la piscina panoramica e la zona barbecue. Completa il piano terra due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Salendo la scala dal salotto si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno con doccia en-suite ed una cabina armadio. Tutte le camere hanno aria condizionata e tv. La casa è molto luminosa grazie alle finestre affacciate direttamente sul giardino e sulla piscina Ottimi rifiniture come pavimenti in cotto pregiato, travi in legno di castagno a vista e la facciata interamente in pietra antica. Annesso: Il secondo cancello conduce sul terreno e ad una struttura che è composto da un salottino con angolo cottura a scomparsa e due camere matrimoniali con due bagni en-suite. Grazie ai due ingressi separati il casale si presta molto bene come struttura ricettiva. C'è anche la possibilità di acquistare un secondo annesso (un mini appartamento finemente ristrutturata) con 1 ettaro di terreno. Terreno: Il terreno si estende per circa 1 ettaro divisi tra terreno coltivato (seminativo e uliveto) ed un curatissimo giardino con prato all'inglese e vari alberi di frutta (fichi, albicocche, prugne, pesche, nespoli, ciliegie, mandorli, noci, ) La sera le luci esterne rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. La piscina (12x6m, profondità 1,2-2,70m) si trova sullo stesso livello del casale principale con panorama verso le colline di Todi. Posizione: Ottima posizione a pochi minuti da Todi e circa 1h 30min da Roma. Servizi e negozi a solo 10min.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Todi

Via: via Vocabolo Casalfoglio 5/A

Giardino: Privato

Locali: 9.5

Camere: 5

Superficie (m²): 250

Bagni: 4

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminodoppivetricantinapiscina

Efficienza energetica:

Classe energetica: VA

Informazioni catastali:

mq catastali: € 250

Costi:

Prezzo: €1.150.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Todi (Perugia) • via Vocabolo Casalfoglio 5/a

Scheda annuncio:

Identificativo: P1939079

Pubblicato: 04 Novembre 2023

Aggiornato: 04 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

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