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250 m²
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€ 495.000

Casale via Frazione Asproli, Todi

Il Casale delle Anatre è una stupenda residenza di campagna. Si trova in Umbria a pochi Km da Todi. È adagiato sul crinale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Un luogo ameno, dove la vita è scandita da un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. La proprietà in vendita si compone di un casale d'importanti dimensioni (250 mq), una grande superfice terrazzata (50 mq), un'ampia corte esterna e 2,35 ha di terreno agricolo suddiviso tra uliveto, seminativo e bosco. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e uno stupendo terrazzo panoramico. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle, camini in pietra e mobili in stile. Caratteristiche Il Casale delle Anatre si articola su due pini: un piano terra rialzato e un piano semi interrato: Un piano terra elegante e ben diviso tra la cucina abitabile, il grande salone con camino (di 50 mq), un bagno e il terzo ambiente soggiorno/studio (tutti con affaccio diretto alla superfice terrazzata). E un piano semi interrato che si affaccia sulla piscina e sua volta composto di tre spaziose camere da letto, tre bagni di cui due in camera, cantina e garage. Esterni La corte esterna che circonda la casa è ampia, molto articolata. Si divide tra il parcheggio, il giardino rustico e la zona piscina solarium introdotta da un elegante pergolato. Completano la proprietà l'Uliveto, il bosco e la superfice coltivata. Uso e destinazioni Il Casale delle Anatre è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. È immersa in una a campagna rigogliosa e molto amata da élite internazionale. Possiede inoltre le caratteristiche architettoniche e ambientali per essere inserito con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Il Casale delle Anatre dista solo 7 Km da Todi, 20 da Orvieto e non lontano dalle principali città d'arte Umbre e Toscane. È ben collegato alle principali arterie stradali e agli aeroporti di Perugia e Roma.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Todi

Via: via Frazione Asproli

Giardino: Privato

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 250

Bagni: 4

Cucina: Abitabile

Anno: 1700

Piano: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminostudiopiscinaterrazzocanna fumariaparco

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

mq catastali: € 250

Costi:

Prezzo: €495.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Todi (Perugia) • via Frazione Asproli

Scheda annuncio:

Identificativo: P2071600

Pubblicato: 23 Dicembre 2023

Aggiornato: 29 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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