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700 m²
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T

€ 4.000.000

Casale strada Statale 16, Speziale Montalbano, Ostuni

Nel territorio di Ostuni in agro di Montalbano, Immobiliare Arcadia propone in vendita una storica masseria del 1800 denominata Masseria Aia Grande, caratterizzata dalla masserie che costituisce il corpo di fabbrica principale, frantoio , stalle e deposito per attrezzatura agricola, da trulli e terreni attigui. L'immobile si colloca in uno snodo di comunicazione facilmente accessibile dalla strada statale 16, crocevia di diversi comuni, posizionata a circa 5 km dal mare Adriatico e 9 km da Ostuni non lontano dalla collina. La storica masseria è di ampia metratura ed è composta dalla zona padronale al primo piano con ampio ingresso, salone di rappresentanza, soggiorno, cucina con forno a legna, quattro stanze da letto e bagno; caratteristici sono i soffitti alti a stella e a botte tipiche della zona. La parte inferiore, comunicante da scala interna d'epoca, è composta da cucina, studio, cinque vani, oltre al garage. Adiacente è collocata la casa del custode composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Attorno al fabbricato storico e comunicante con la dimora principale dall'interno e da una corte esterna si sviluppano i più recenti e ampi locali tecnici, nonché 'antico frantoio con macina in ferro e pietra e forno a legna, le vecchie stalle per il ricovero di animali e cavalli, il fienile e deposito. Già dal terrazzo antistante all'ingresso della casa padronale si domina l'estensione del terreno che la circonda con piacevole sensazione di immergersi nella natura. Il terreno consta di circa 27 ettari, composti prevalentemente da seminativi e alberi del tipico ulivo mediterraneo. Lateralmente al fabbricato principale è posizionata un'ampia e comoda autorimessa per ricovero attrezzi agricoli e trattori. Completano la proprietà due pozzi artesiani, varie cisterne per l'acqua e storici pozzi con volte a campana. Alto è il potenziale del complesso per chi volesse trasformare questi immobili in strutture ricettive o per chi volesse aprire un'azienda agricola. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero telefonico di Immobiliare Arcadia +39.080.504.15.23.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Ostuni

Via: strada Statale 16

Giardino: Privato

Locali: 11

Camere: 4

Superficie (m²): 700

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Anno: 1886

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminosoffittastudiolastrico solaremagazzinoparcheggiocanna fumaria

Efficienza energetica:

Classe energetica: F

Costi:

Prezzo: €4.000.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ostuni (Brindisi) • Speziale Montalbano • strada Statale 16

Scheda annuncio:

Identificativo: P808052

Pubblicato: 05 Novembre 2022

Aggiornato: 15 Novembre 2022

Calcolo mutuo:

Casale strada Statale 16, Speziale Montalbano, Ostuni

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