Casale strada Provinciale 13, Orvieto

Il Nibbio - Splendido casale sul lago Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall'alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea. La proprietà i compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un'ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero ed elegante. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio. Si articola livelli. In primis luogo il piano terra dove si trovano nell'ordine: la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, lo studio, un disimpegno e il bagno. Poi il piano primo che ospita invece tre ampie camere da letto, due bagni un salotto e un disimpegno. Infine, un piano semi interrato dove si trova la cantina. Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi (magazzino, forno, cappella) e una seconda unità abitativa da completare. Il parco si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo. Il nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. Si trova un'area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking). Ben collegata con le principali arterie stradali, si presta diventare una dimora di lusso o un'importante struttura turistico/ricettiva.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Città: Orvieto

Via: strada Provinciale 13

Locali: 9

Camere: 9

Superficie (m²): 325

Bagni: 3

Anno: 1700

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminostudiocantinabarbecuemagazzinoparco

Efficienza energetica:

Classe energetica: F

Costi:

Prezzo: €770.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Orvieto (Terni) • strada Provinciale 13

Scheda annuncio:

Identificativo: P1948030

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 05 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

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