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800 m²
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€ 399.000

Casale viale Roma Massa Martana 06056, Massa Martana

Villa Ombrata è una suggestiva dimora di campagna a soli 15 km da Todi. Un’abitazione moderna e in armonia col paesaggio. E' posta sul crinale di un verde colle e ne asseconda il declivio. Si proietta su panorami e scorci suggestivi dove la vista si perde nel susseguirsi su vigneti, campi di girasole e macchia mediterranea. Sullo sfondo le vette dei Monti Martani. Si compone di: villa padronale, secondo appartamento semi indipendente, ampio cortile esterno, giardino rustico e parco di piante d'alto fusto. Una proprietà importante che abbisogna di pochi interventi per esprimere tutto il suo potenziale. Caratteristiche Villa Ombrata è un'abitazione austera e imponente (800 mq) che si articola su tre piani: Un piano terra che si compone di: cucina abitabile con camino affaccio diretto al portico esterno, ampio soggiorno anch'esso con camino, taverna, due ripostigli e un bagno. Nel piano primo si trovano invece: tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite e una quarta camera anch'essa con bagno. Nello stesso piano troviamo inoltre un secondo appartamento a sua volta composto di: ampio openspace cucina/soggiorno, due grandi camere da letto con bagno en suite e una terza camera con bagno. Il terzo e ultimo piano ospita invece la settima camera con bagno e uno spazioso terrazzo panoramico. Esterni La corte esterna di Villa Ombrata è uno spazio di grandi dimensioni (4.000 mq) introdotto da un'ampia cancellata. Un grande spazio, completamente recintato che si divide tra: il piazzale antistante l'abitazione, il giardino rustico e il parco di piante d'alto fusto. Il viale d'accesso è completamente pavimentato, il muro perimetrale solido e sormontato da rete metallica. In diversi punti del giardino è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Villa Ombrata è un'ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei numerosi. Un'ideale rifugio dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per collocazione geografica e caratteristiche costruttive può diventare anche un'ottima fonte di reddito se introdotta nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Villa Ombrata è ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Prossima a Massa Martana che dista solo pochi km, vicina a Todi 15 km, Montefalco 17 km, Foligno 25 km e Perugia 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono poco più di un'ora di macchina.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Massa Martana

Via: viale Roma Massa Martana 06056

Giardino: Privato

Locali: 14

Camere: 7

Superficie (m²): 800

Bagni: 7

Cucina: Abitabile

Anno: 1800

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminomagazzinoparcheggioterrazzocanna fumariacitofonocondizionatore

Planimetria:

Efficienza energetica:

Impianto: Ad aria

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €399.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Massa Martana (Perugia) • viale Roma Massa Martana 06056

Scheda annuncio:

Identificativo: P2162030

Pubblicato: 10 Febbraio 2024

Aggiornato: 02 Maggio 2024

Calcolo mutuo:

Casale viale Roma Massa Martana 06056, Massa Martana

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