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20000 m²

€ 2.500.000

Casale via Per Gattaiola E Meati 598, Lucca

IA01317 - PROPRIETÀ TURISTICO-RICETTIVA E RESIDENZIALE A soli 4 km dalle storiche Mura di Lucca, immersa in una delle zone più esclusive e ricercate della città, questa straordinaria proprietà si trova in una posizione semicollinare, tranquilla e ben servita da ottimi collegamenti stradali. Si tratta di un elegante immobile in stile colonico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva.L’edificio, che si sviluppa su circa 600 mq, è circondato da un ampio terreno pianeggiante di circa 20.000 mq, dove sono presenti due campi da tennis professionali, una grande piscina (18x8 metri) e un annesso da recuperare, con grande potenziale per futuri sviluppi. Il terreno ospita inoltre circa 100 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto e magnifiche mimose di grandi dimensioni, creando un ambiente naturale ed esclusivo.La proprietà è suddivisa in 8 unità immobiliari indipendenti, ognuna con una zona giorno e angolo cottura, per un totale di 12 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e arredate con eleganza. La struttura è perfettamente attrezzata per un'attività ricettiva, pronta ad accogliere gli ospiti in un ambiente rustico e funzionale.Inoltre, l’immobile include un appartamento padronale con 3 camere da letto, ideale per la residenza del proprietario o per un uso esclusivo. Al piano inferiore si trova una grande cantina. Gli impianti elettrico e termico sono completamente funzionanti, e la struttura è dotata di un sistema di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. Pur mantenendo il fascino rustico, con travi a vista e dettagli tipici della tradizione toscana, la proprietà richiede interventi di ordinaria manutenzione per ottimizzare il suo potenziale. Prezzo richiesto: € 2.500.000. Copyright foto e testo. Nota: La posizione indicata è approssimativa per motivi di privacy.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Lucca

Via: via Per Gattaiola E Meati 598

Giardino: Privato

m² giardino: 20000

Locali: 25

Camere: 13

Superficie (m²): 588

Bagni: 10

Cucina: Angolo cottura

Piano: Terra

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

animalicabina armadiocaminocassetta sicurezzalocale caldaiacortilemagazzinopasso carrabilepiscinacanna fumariacondizionatoreinferriateparcotennis

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: F

Costi:

Prezzo: €2.500.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Lucca • via Per Gattaiola E Meati 598

Scheda annuncio:

Identificativo: P2871722

Pubblicato: 11 Aprile 2025

Aggiornato: 15 Aprile 2025

Calcolo mutuo:

Casale via Per Gattaiola E Meati 598, Lucca

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