Casale via Di Rocchino 60, Lucca

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita in esclusiva questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo. Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto. Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto. L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista. Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’agriturismo si compone di sei camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di cinque appartamenti indipendenti, nel pieno rispetto della privacy per vacanze in agriturismo all’insegna del relax a stretto contatto con la natura. Gli appartamenti dell’agriturismo sono composti da ampia cucina, fino a tre camere doppie in grado di ospitare qualsiasi tipo di clientela, anche la più esigente. Il piano interrato offre ampi spazi destinati a magazzino e garage. Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort. Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita. La classe energetica dell'immobile è G. Richiesta € 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Nuovo

Città: Lucca

Via: via Di Rocchino 60

Giardino: Privato

m² giardino: 8000

Locali: 20

Camere: 6

Superficie (m²): 350

Bagni: 6

Cucina: Abitabile

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

doppivetricancello elettricogazeboparcheggiopiscinacondizionatoreidromassaggiowi-fizanzariere

Efficienza energetica:

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €1.300.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Lucca • via Di Rocchino 60

Scheda annuncio:

Identificativo: P2851828

Pubblicato: 01 Aprile 2025

Aggiornato: 17 Aprile 2025

Calcolo mutuo:

Casale via Di Rocchino 60, Lucca

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