Immagine per Casale in vendita a Guardea via Selvarella
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  • 11
  • 260 m2
  • 3
€ 850.0003.269 €/m2

Casale via Selvarella, Guardea

via Selvarella, Guardea

Casale Storico di Prestigio con Vista Mozzafiato sull’Oasi di Alviano Immerso nella natura incontaminata e situato in una posizione dominante unica, proponiamo in vendita un casale in pietra di raro prestigio storico. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato, preservando intatte tutte le sue caratteristiche originali e il fascino autentico della tradizione. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati sia da una suggestiva scala esterna sia da una comoda scala interna. Piano Terra Ingresso: Un portico rifinito con travi in legno a vista e pianelle, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Giorno: Grande cucina abitabile con accesso diretto al portico e un salone monumentale impreziosito da un camino di grande fascino. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito. Primo Piano Zona Living: Un soggiorno di passaggio/disimpegno (raggiungibile dalla splendida scala del salone). Suite Padronale: Una camera da letto padronale di generose dimensioni, completa di cabina armadio e bagno privato. Seconda Camera: Una camera matrimoniale, anch'essa dotata di bagno privato. Il Terreno e gli Esterni La proprietà è circondata da un parco privato di circa 4 ettari, suddiviso tra un suggestivo oliveto e terreno seminativo. Il punto di forza: La struttura architettonica del casale, l'esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e la vista aperta sulla meravigliosa Oasi di Alviano rendono questo immobile un pezzo unico e un'opportunità di investimento esclusiva

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaCasale
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaGuardea
Indirizzovia Selvarella
Locali11
Camere3
Bagni3
Superficie260 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

Cabina armadioCaminoDoppivetriCantina

Efficienza energetica

Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali260 m2

Costi

Prezzo€ 850.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3515383
Pubblicato27 Maggio 2026
Aggiornato27 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 7.387
Totale con imposte€ 7.387
Importo richiesto€ 765.000
Interessi totali€ 121.428

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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