Immagine per Casale in vendita a Castiglione del Lago via Dei Partigiani
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  • 1
  • 10
  • 200 m2
  • 3
  • T
€ 790.0003.950 €/m2

Casale via Dei Partigiani, Castiglione Del Lago

via Dei Partigiani, Castiglione Del Lago

Casale Il Fischio è un'elegante country house con piscina. Si trova nei pressi di Castiglione del Lago, immersa nel verde della campagna Umbra, al confine con la Toscana. Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una stupenda vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e vigneti. Sullo sfondo i dolci pendii del Trasimeno. Una proprietà importante, composta di: un casale principale d'importanti dimensioni e un’ampia corte esterna. Il casale è stato restaurato nel 2007 in stile eclettico. Esternamente presenta le eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato e la tradizionale scalinata con ballatoio. Internamente gli ambienti sono moderni, luminosi e dotati di camino in mattoni e porte in legno massello. Caratteristiche Casale Il Fischio è una dimora d'importanti dimensioni (200 mq) disposta su due piani e suddivisa in due unità abitative indipendenti e comunicanti: - La prima unità abitativa si trova al piano terra e si compone di cucina, salone doppio, tre spaziose camere, un bagno e un ampio porticato. - La seconda unità abitativa è dotata di doppio ingresso: esterno e interno. Si compone di cucina, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzamento panoramico e la soffitta. Esterni Casale Il Fischio dispone di un'ampia corte esterna (4.000 mq).  Un'area attrezzata, preceduta da un breve tratto di strada privata e introdotta da un'ampia cancellata. Qui troviamo nell'ordine il parcheggio, il giardino rustico, il parco di piante d'alto fusto e la splendida area relax dotata di una splendida piscina panoramica (14 x 7), ampio solarium e due idromassaggi. Uso e destinazioni Casale Il Fischio è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, elementi di modernità e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e un'ottima fonte di reddito. La proprietà, grazie alla propria ubicazione, alle dimensioni e caratteristiche è già immessa e con successo nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna, molto richieste in questo territorio. Distanze Casale Il Fischio è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie e vicino ai principali centri umbri e del sud Toscana. Vicinissimo a Chiusi (6 km), Castiglione del Lago (8 km), Città della Pieve (12 km) e non distante da Montepulciano (25 km), Cortona (28 km) e Perugia (44 km). Firenze dista 130 km e Roma 165 km.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaCasale
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaCastiglione del lago
Indirizzovia Dei Partigiani
Locali10
Camere6
Bagni3
Superficie200 m2
Anno1800
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

CaminoSoffittaMagazzinoParcheggioPiscinaSolariumTerrazzoCanna fumaria

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali170 m2

Costi

Prezzo€ 790.000
TrattabileTrattabile
Video dell'immobile:

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3132418
Pubblicato03 Ottobre 2025
Aggiornato08 Novembre 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 6.865
Totale con imposte€ 6.865
Importo richiesto€ 711.000
Interessi totali€ 112.856

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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