Casale via Portonovo, Ancona

CONTILUXURY PROPONE MERAVIGLIOSO RUSTICO ristrutturato posto in posizione panoramica a picco sul mare di Portonovo IL CASALE e' di circa 400 mq e dista solo 9 km dal centro di ANCONA Oltre ai 400 mq e' presente un annesso agricolo di 50 mq circa contornatO da circa 3500 mq di giardino piantumato con varie piante di ulivo e piante da frutta. IL CASALE e' posto in posizione dominate e panoramica con vista mare in una collina del Parco del Conero l'immobile ha un accesso diretto nel salone con travi a vista, camino , cucina suddivisa da un muro che non arriva al culmine del tetto formando un gioco architettonico, bagno della zona giorno , diverse aperture verso il giardino. Con scala o con ascensore si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere e tre bagni. Al piano sottostante al quale si accede sempre con scala o ascensore troviamo ampio locale uso lavanderia con predisposizione cucina, due locali tecnici, un ulteriore bagno di servizio, il tutto con accesso all'esterno anche dall'esterno. -Con ingresso indipendente sempre dal piano terra sono presenti due mini appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno. piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. Presente ascensore che collega tutti i piani della casa. L’Immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con modernissime tecniche di consolidamento della muratura, e' presente inoltre un -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della casa oltre a telecamere esterne compreso fino al cancello della villa, infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico e al piano terra antisfondamento, impianto di aspirazione centralizzato con depurazione aria per ogni stanza, impianto di decalcificazione dell’acqua domestica, sistema di recupero e di riutilizzo delle acque piovane ,impianto di irrigazione programmabile pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua,-impianto di riscaldamento a pavimento, camino ,cappotto esterno per isolamento termico, illuminazione esterna, predisposizione illuminazione dal basso della casa. la casa si trova in posizione dominante sopra la baia di Portonovo. L'immobile risulta occupato attualmente e le tempistiche di rilascio potrebbero essere lunghe per ogni ulteriore informazione si prega prendere contatti con la nostra sede. Provvigioni agenzia 4% oltre iva info whatsapp 393 9485092 #villa e hashtag correlati su Instagram TOP 30 #villa #italy #travel #italia #luxury #summer #architecture #nature #photooftheday #vacation #love #instagood #garden #beautiful #holiday #photography #tuscany #home #picoftheday #design #view #casa #lakecomo #realestate #sea #sun #interiordesign #lake #como #art

Scheda tecnica:

Tipologia: Casale

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Ancona

Via: via Portonovo

Giardino: Privato

Locali: 15

Camere: 6

Superficie (m²): 500

Bagni: 7

Cucina: Cucinotto

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminodoppivetrilavanderialocale caldaiastudiocantinagazeboparcheggiocitofonoporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A pavimento

Classe energetica: VA

Costi:

Prezzo: €840.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ancona • via Portonovo

Scheda annuncio:

Identificativo: P1962719

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 15 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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