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251 m²
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€ 130.000

Villa Bifamiliare via Pio X 11, Squinzano

Valdoma Immobiliare propone in vendita a Squinzano, a soli 20 minuti dalla Barocca Lecce, 12 minuti dal mare di Casalabate e 20 da Torre Rinalda, un'ampia soluzione al piano terra, ante '67. Con i suoi 183 mq interni offre 9 vani distribuiti tra ingresso, studio, soggiorno, cucina, doppio ripostiglio, tre camere da letto, un bagno principale, uno in una delle tre camere e un altro piccolo di servizio della cucina. Il pavimento conserva la sua originalità in tutti i vani, dal marmo nero con venature bianche presente nel soggiorno e nello studio, alle ceramiche con tipici disegni anni 60 negli altri vani. L'abitazione è perfetta dal punto di vista strutturale, non presenta segni di umidità né crepe ed elemento da non sottovalutare è l'assenza dell'odore tipico delle abitazioni disabitate. Ottimo ricircolo d'aria. Con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in corso, ti consigliamo di considerare l'installazione di nuovi infissi e porte interne per un maggiore risparmio energetico, insieme all'adeguamento dell'impianto elettrico rifatto nel 2004. Impianto idrico e fognario presente. Presenta impianto di riscaldamento autonomo funzionante, con radiatori in ghisa con caldaia a metano. La caldaia è da rinnovare; l'impianto è stato realizzato con tubature in rame ancora perfettamente integre. L'impianto necessita, solo per mancato utilizzo, di un intervento di pulizia. Uno spazio esterno, in comune con la proprietà al primo piano, consente di godere di momenti di convivialità e relax. Questa soluzione non solo offre un'opportunità residenziale comoda, ma è anche ideale per professionisti che cercano uno spazio per il loro studio. Potrebbe essere la location perfetta per uno studio legale, uno studio medico o diagnostico, con parcheggio comodo lungo la strada, considerando anche la facilità di ingresso e movimento per clienti/pazienti con diverse abilità. Contatta Valdoma Immobiliare e non perdere questa opportunità di vivere o lavorare a pochi minuti da Lecce e a soli 10 km dalla prima spiaggia di sabbia di Casalabate! Chiama subito per una visita virtuale! Euro 130.000 #ValdomaImmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #Salento #casa #valentinasammarruco #Squinzano #Lecce #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa bifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Squinzano

Via: via Pio X 11

Giardino: Comune

Locali: 9

Camere: 3

Superficie (m²): 251

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero

Piano: 1

Totale piani: 1

Arredamento: Non arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

terrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Tipologia: Metano

Classe energetica: 2015-G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 235.00

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €130.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Squinzano (Lecce) • via Pio X 11

Scheda annuncio:

Identificativo: P2238435

Pubblicato: 13 Marzo 2024

Aggiornato: 30 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa Bifamiliare via Pio X 11, Squinzano

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