Nota salvataPromemoria personale per questo annuncio
Casa Indipendente via Piave 3, San Giovanni La Punta
via Piave 3, San Giovanni La Punta
Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) Immobile a Reddito con Ristorante Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del 900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta unopportunità unica. Limmobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo. Posizione strategica La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. Lubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale. Caratteristiche dellimmobile Superficie interna: circa 130 mq
Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq
Esposizione: Sud, con eccellente luminosità naturale
Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita già garantita Fascino storico e dettagli architettonici Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana: Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto lanno
Antica fontana in pietra di pregio (decorativa)
Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica
Interni suggestivi, perfetti per attività di ristorazione, eventi privati o riconversione futura Funzionalità e destinazione duso Limmobile è già attrezzato per attività di ristorazione: Cucina professionale completa
Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti
Impianti a norma e funzionanti
Licenze e destinazione duso conformi Perché investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso
Immobile di valore storico e culturale
Ottima posizione in un comune molto ricercato dellarea metropolitana di Catania
Opportunità di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi Profilo ideale Questa villa storica in vendita è perfetta per: Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia
Chi desidera acquistare una proprietà storica con destinazione commerciale
Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine Contattaci
Per ricevere informazioni dettagliate sul canone di locazione attuale, rendita annua e condizioni del contratto in corso, contatta subito il nostro team.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
Annunci simili
Altri Case indipendenti in vendita a San Giovanni la Punta
Confronta questo immobile con annunci simili per tipologia, contratto, metratura e zona. Le proposte sono selezionate tra gli immobili disponibili vicino alla stessa area.
Annunci immobiliari a San Giovanni la Punta e dintorni
Consulta altre ricerche immobiliari collegate a San Giovanni la Punta e alla provincia di Catania. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.
Comune di San Giovanni la Punta
Ricerche locali nel comune, con annunci e professionisti immobiliari nella zona.
