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206 m²
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€ 79.000

Casa Indipendente via Sigismondo Castromediano 18, Poggiardo

Poggiardo, una gemma storica nel cuore del Salento, incanta con il suo ricco patrimonio tra cui spiccano il maestoso palazzo ducale Guarini del XIV secolo e il suggestivo palazzo vescovile del 500. Nella centralissima zona, a pochi passi dalla rinomata Villa Comunale, Valdoma presenta in esclusiva un'opportunità imperdibile: una casa indipendente da ristrutturare con suggestive volte a stella e a botte a soli 20 minuti dalle cristalline acque di Otranto e 16 minuti da Marina di Andrano. Con un'architettura ante 67 e in regola con la conformità urbanistico-catastale, offre due ingressi distinti, uno da via Armando Diaz e l'altro da via Sigismondo Castromediano. L'ingresso da via Sigismondo Castromediano è consigliato per la tranquillità e la facilità di parcheggio. L'area esterna vanta oltre ad un giardino anche un vano tecnico per la caldaia e deposito attrezzi per il giardinaggio; una cantina dove in passato si lavorava l'uva per realizzare del buon vino salentino, mentre il garage con camino, originariamente adibito alla produzione di salsa di pomodoro, offre uno spazio versatile o come garage oppure come ulteriore deposito o dispensa. All'interno, la casa regala openspace, cucina, tinello, due camere da letto anch'esse impreziosite dalle volte a stella, un bagno con volta a botte e un pratico ripostiglio. Con una superficie di circa 206 mq, di cui 150 mq interni e un'altezza di 4 metri e 50 cm, questa residenza si distingue per la sua ottima disposizione degli spazi. In fase di ristrutturazione si potrebbero eliminare i vari passaggi interni, consentendo l'accesso unicamente dal corridoio. Questa sua versatilità la rende un'ottima soluzione per realizzare una graziosa struttura ricettiva e che potrà splendere grazie al tuo tocco personale! E' un ottimo investimento! Contattaci per una visita e fai la tua offerta! Euro 79.000,00 Tel. 0836240100 [email protected] www.valdoma.it #Valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #caseantiche #Italia #valentinasammarruco #realestate #Poggiardo #Salento #borghiitaliani #casesalentine #antico #investimentiimmobiliari #giardino #volteastella #antiquariato #casadaRistrutturare #volteabotte #Otranto #Marinadiandrano #offertaimmobiliare #renditapassiva #strutturaricettiva

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Poggiardo

Via: via Sigismondo Castromediano 18

Box: Garage

Giardino: Privato

Locali: 8

Camere: 2

Superficie (m²): 206

Bagni: 1

Cucina: Cucinotto

Disponibilità: Libero

Totale piani: 1

Arredamento: Non arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

terrazzocantina

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Tipologia: Metano

Classe energetica: 2015-F

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 225.22

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €79.000

Spese riscaldamento: €800

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Poggiardo (Lecce) • via Sigismondo Castromediano 18

Scheda annuncio:

Identificativo: P1903143

Pubblicato: 03 Novembre 2023

Aggiornato: 30 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Casa Indipendente via Sigismondo Castromediano 18, Poggiardo

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