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100 m²
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€ 300.000

Casa Indipendente via Località Spridda, Olbia

Classe energetica: G - cod. 883San Pantaleo (Località Spridda) Miglioramento Fondiario caratterizzato da un terreno di 12.000 mt ca.L'area è completamente recintata con rete e pali zincati. Il terreno è servito da corrente Enel e da un pozzo a sonda di circa 70 metri che garantisce l' acqua tutto l' anno,con due serbatoi in cemento armato, uno da 10.000 litri e l'altro da 13.000 litri.Regolarmente accatastati vi sono due stazzi:La prima abitazione adibita a zona giorno, di 40 mq con 40 mq di veranda all'interno della quale vi è un soggiorno con cucina e un bagno,faccio presente che la cucina è realizzata da un artigiano su misura e i mobili sono di ginepro, un legno molto pregiato.Nella veranda è presente un tavolo molto grande con delle panche e il tutto ha come visuale il paese di Arzachenae si affaccia sulle vallate dove sono presenti le vigne Capichera.La seconda abitazione, di 30 mq più veranda di 12 mq è adibita a zona notte e comprende un soggiorno con divano letto una camera da letto ed un bagno.E' presente una piscina interrata delle dimensioni di 7.30x3.75x un altezza di circa 1.40 ed inoltre vi è un parcheggio in canne e tronchi di ginepro indipendente.Inoltre è presente un gazebo coperto con tavola in granito e panche e due barbecue, uno in muratura e l'altro elettrico.All'interno della proprietà ci sono due vigne con uva da vino sia bianca che rossa e da tavola in produzione, circa 700 piante. Vi sono inoltre presenti circa 70 alberi di ulivo da olio e confetto anche questi in produzione e circa 100 alberi da frutta.La proprietà contiene ulivi secolari di prestigio molto datati.8 - VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO1- SOLUZIONE INDIPENDENTE2- PRESENZA DI PISCINA3- PRESENZA DI VIGNA CON UVE PREGIATE DI CAPICHERA4- PRESENZA FRUTTETO5 - INDIPENDENZA IDRICA - PRESENTE POZZO ACQUA 6 - OTTIMO PER LA MESSA A REDDITO TURISTICO RICETTIVO7 - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE8 - VICINISSIMO ALLA COSTA SMERALDA

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Olbia

Via: Località Spridda

Giardino: Privato

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 100

Bagni: 2

Cucina: A vista

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Piano terra

Totale piani: 1

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

360 °

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €300.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Località Spridda

Scheda annuncio:

Identificativo: P2145456

Pubblicato: 01 Febbraio 2024

Aggiornato: 01 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Casa Indipendente via Località Spridda, Olbia

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