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200 m²
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210 m²

€ 195.000

Casa Indipendente via Rubattera, Castiglione Torinese

Strada Rubattera, in posizione collinare ma ancora comoda a tutti i servizi disponiamo di casa indipendente su tre lati completamente ristrutturata con ampio spazio esterno privato. La casa si dispone su due livelli collegati internamente da due scale, la facciata principale è esposta a Sud, gode quindi di un ottima luminosità, e si apre su una zona cortile / giardino di circa 200 mq anche questa molto soleggiata. Al piano terra troviamo un locale di circa 35 mq adibito a salone con cucina in muratura a vista, caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte in mattoni a vista, sempre al piano terra troviamo un altra stanza con caminetto ed un locale deposito/ripostiglio con accesso carraio di circa 12 mq (ideale anche per il ricovero di moto o bici). Al piano primo si sviluppa invece la zona notte composta da 3 camere da letto, un ampio bagno con vasca ad angolo e lavello in muratura ed un servizio con solo la doccia, dal primo piano si accede anche ad un grazioso terrazzo ed al balcone che si sviluppa su tutta la lunghezza del fabbricato. Il cortile è dotato di accesso carraio è quindi possibile utilizzarlo anche per il posteggio delle auto. La casa ha subito negli anni diversi importanti interventi di ristrutturazione, che la portano oggi ad essere una casa subito abitabile. Tutti gli interni e quindi pavimenti, rivestimenti, impianti, porte sono stati rinnovati circa nel 2010, il bagno è stato completamente rifatto nel 2014, da neanche 10 anni sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con serramenti a taglio termico della Finstral (tutti dotati anche di apertura a vasistas), il tetto è stato rifatto nel 2012 e in ultimo la caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione da soli 5 anni. La posizione per il comune di Castiglione è invidiabile, a meno di 500 metri di distanza troviamo la scuola materna, entro 1 Km la scuola elementare/media e diversi altri negozi di prima necessità come la farmacia, il ferramenta, la cartoleria, bar, ristoranti, parrucchiere. Sempre a circa 1km le fermate dell'autobus che collegano con Chivasso da un lato e Torino dall'altro. Per le scuole è attivo il servizio scuola bus con fermata a pochi metri dall'abitazione. Tutte queste caratteristiche rendono la casa ideale per un nucleo familiare che godrebbe a pieno dei suoi spazi e della possibile indipendenza data dalle due scale di collegamento interno. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita, per una consulenza sul mutuo da richiedere o per una valutazione del tuo immobile chiamaci al 3493962442 (anche WhatsApp) - o scrivici [email protected] IMMOBILIARE IULIANO Via Torino 5 - Settimo T.se www.immobiliareiuliano.it

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Castiglione Torinese

Via: RUBATTERA

Giardino: Privato

m² giardino: 210

Terrazzo: Privato

m² terrazzo: 13

Locali: 5

Superficie (m²): 200

Bagni: 2

Cucina: Cucina a vista

Disponibilità: Libero

Anno: 1920

Piano: Terra

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: E

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 179.96

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €195.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Castiglione Torinese (Torino) • via Rubattera

Scheda annuncio:

Identificativo: P2108313

Pubblicato: 16 Gennaio 2024

Aggiornato: 14 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

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