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77 m²
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€ 47.000

Casa Indipendente via Lapide Nuova, Calatabiano

Classe energetica: F - Riferimento: 18-136A Calatabiano, in località PASTERIA, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una casa indipendente con spazioso cortile interno.La zona risulta essere ben posizionata, luscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, così come la località di Giardini Naxos sono facilmenteraggiungibili entro un raggio di 3 chilometri, all interno della frazione sono presenti una serie di servizi essenziali quali market, bar, tabacchi,farmacia e scuola elementare tutti facilmente raggiungibili a piedi in poche centinaia di metri.Il contesto in cui ricade limmobile oggetto di vendita è quello di casa indipendente in via Lapide Nuova, 51 ledificio presenta sul prospettoingresso pedonale e finestra.Le condizioni generali dell'immobile sono discretamente buone, risulta quindi idoneo ad essere abitabile mediante una semplice ripulitura delle pareti esterne.La casa risulta essere dotata di infissi interni dei tipo in alluminio dotato di VETRO SINGOLO, la pavimentazione dellimmobile è del tipo in ceramica ed in cotto, il riscaldamento dei fuochi della cucina avviene mediante bombola a GPL mentre per il riscaldamento dellacqua sanitaria è presente il boiler elettrico.Appena entrati all interno dellimmobile troviamo un corridoio a disimpegno di due ambienti e che consente di raggiungere direttamente il cortile retrostante, gli ambienti di servizio sono comunicanti attraverso porta che consente di transitare da una stanza all altra; tutte le camere hanno aperture con porta o finestra,circostanza che le rende assai arieggiate e luminose.La superficie complessiva è di 77,00 mq commerciali, di cui 68,00 mq di superficie coperta, più una zona a soppalco di ulteriori 25,00 mq circa;le parti esterne comprendono lampio cortile retrostante di 30,00 mq ideale per trascorre piacevoli momenti di relax oppure per i propri amici a quattro zampe.Gli ambienti interni risultano essere così divisi:· Ingresso su corridoio· Camera da letto· Soggiorno· Cucina di 11,00 mq con affaccio su cortile· Antibagno con pilozza· BagnoTRE MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:1. Posizione favorevole in una zona strategica lungo limportante asse viario della ss114.2. Immobile in buone condizioni duso con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitati3. Potenzialità di usufruire della superficie del soppalco per aumentare la superficie utile dellimmobile

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Calatabiano

Via: Via Lapide Nuova

Box: Assente

Giardino: Assente

Locali: 5

Camere: 2

Superficie (m²): 77

Bagni: 1

Cucina: Semiabitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Piano terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettonichebalcone

Efficienza energetica:

Classe energetica: F

Costi:

Prezzo: €47.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Calatabiano (Catania) • via Lapide Nuova

Scheda annuncio:

Identificativo: P2330406

Pubblicato: 28 Aprile 2024

Aggiornato: 28 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Casa Indipendente via Lapide Nuova, Calatabiano

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