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135 m²
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€ 425.000

Casa Indipendente via Località La Mendula, Arzachena

Classe energetica: G - Arzachena | La Mendula | Stazzo antico con vista sulle montagne di San PantaleoNella campagna Gallurese, tra le affascinanti località di San Pantaleo e Porto Cervo, si trova La Mendula, località dove proponiamo in esclusiva un incantevole stazzo di fine 800, magistralmente ristrutturato e ampliato, che offre una vista mozzafiato sulle montagne caratteristiche di San Pantaleo.Immerso in un ettaro di terreno privato, completamente recintato e dotato di cancello automatico e sistema di illuminazione esterna, questa proprietà garantisce unassoluta privacy e tranquillità. Con una zona barbecue esterna, un vasto spazio giochi per bambini e la possibilità di aggiungere una lussuosa piscina, questa dimora è perfetta per chi sogna un rifugio esclusivo allinsegna del comfort e della natura.L'autenticità dello stazzo è preservata con maestria, dall'esterno rifinito interamente in pietra all'interno che esalta uno stile rustico con finiture di pregio che creano un'atmosfera calda e accogliente. Lala recentemente ampliata offre una moderna abitazione comunicante, luminosa e arredata con un equilibrio perfetto tra eleganza classica e tocchi di design contemporaneo e shabby chic.Questa proprietà promette un'esperienza autentica, ideale per chi desidera esplorare le meraviglie della Sardegna, dalle sue incantevoli spiagge e calette, facilmente accessibili in pochi di auto, alla ricca storia e ai siti archeologici di Arzachena e San Pantaleo, entrambi a meno di 10 km di distanza.Grazie la sua posizione risulta unottima soluzione con grande potenzialità per affitti estivi.Piano Terra (Area stazzo antico)· Soggiorno con cucina a vista e accesso al grazioso porticato· Due camere da letto matrimoniale· BagnoPiano Terra (Area Ampliamento)· Grande porticato coperto e vivibile· Sala da pranzo· Camera da letto· BagnoPiano Interrato· Spaziosa cantina· GarageDotazioni:· 1 ettaro di terreno privato· Aria condizionata· Boiler· Camino· Pozzo· Acqua agricola· Sistema di videosorveglianza· Posto auto copertoPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica, Spiaggia Cala dei Ginepri a 3 km#2 Privacy e tranquillità#3 Ottimo investimento con ottimo ritorno da affitti estivi#4 A 10 km dal centro di Arzachena e a 6 km da San Pantaleo#5 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Arzachena

Via: Località La Mendula

Box: Singolo

Giardino: Privato

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 135

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2017

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €425.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Arzachena (Sassari) • via Località La Mendula

Scheda annuncio:

Identificativo: P2208523

Pubblicato: 28 Febbraio 2024

Aggiornato: 13 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

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