Immagine per Commerciale in vendita a San Sperate via Cagliari 48
Immagine per Commerciale in vendita a San Sperate via Cagliari 48
  • 150 m2
  • T
€ 220.0001.467 €/m2

Commerciale via Cagliari 48, San Sperate

via Cagliari 48, San Sperate

Nella via principale del paese, angolo su due strade con alta visibilità, proponiamo un locale commerciale di 150mq interni strutturati in questo modo: - 4 vetrine - 2 vani, una cucina, 2 bagni per il pubblico, spogliatoi e bagno per il personale - serrande motorizzate - ingresso carrabile per carico/scarico merci La costruzione è stata realizzata nel 1980, la facciata è stata rifatta nel 2017 e gli impianti nel 2023. Attualmente è locato con contratto di locazione valido sino al 2035, rendita annua 12.000,00 euro. Possibilità di sopraelevare per creare un'unità abitativa al piano primo.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaCommerciale
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaSan sperate
Indirizzovia Cagliari 48
Superficie150 m2
Anno1980
PianoTerra
AscensoreAssente

Efficienza energetica

Classe energeticaVA

Costi

Prezzo€ 220.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2820699
Pubblicato11 Marzo 2025
Aggiornato16 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.912
Totale con imposte€ 1.912
Importo richiesto€ 198.000
Interessi totali€ 31.428

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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