Vendita Bar corso Matteotti. Venaria Reale. Ottimo stato, 110 mq

110 m²
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€ 197.0001.791 €/m²

VENARIA - Bar - Caffetteria - Tavola calda - tipologia 3 C.so Matteotti - Attività Bar tavola fredda e calda con canna fumaria di base + aspirazione esterna. Area di circa 110mq caratterizzato da 2 ampi locali allestiti da banco bar / sala tavoli e cucina ben attrezzata oltre a magazzino, 2 bagni di cui uno per disabili, spogliatoio, area ecologica retro locale cortile interno condominio con autorizzazione allattività, per carico e scarico.6 vetrine su strada dotate di tre ingressi. Serrande elettriche. Tavoli esterni su autorizzazione di condominio. Il locale è stato ristrutturato allacquisto del 2014 e non necessita di interventi. Gli impianti sono a norma e certificati. Riscaldamento centralizzato e l impianto di climatizzazione esistente dal 2022. Il canone d locazione di 1.500 euro mensili con contratto 6+6 scadenza 2026 rinnovabile. Gestione e titolarità dal 2014 con clientela consolidata e su corso di passaggio essendo una delle vie di comunicazione per i diversi punti strategici della cittadina : uffici, negozi, banche , tangenziali, mercati , etc. Lapertura 7gg su 7gg dalle h 5.00 alle h 24.00 con una fitta attività tra colazioni, aperitivi, pranzi cene e apericene. Affiancamento garantito n caso di vendita. Il locale è completamente attrezzato e viene ceduto con tutto il necessario per dare continuità allattività . Sarà effettuata in sede di definizione acquisto, una lista arredi e una lista attrezzatura in comodato duso. Caffè : 3Kg / gg circaBrioches : 110 - 130 / gg circaPanini : 30 - 50 / gg circa Piatti freddi-caldi : 20 -30 / gg circa Incassi giornalieri 1.000,00 euro circa incrementabili.Si valutano le modalità di proposta allacquisto, pre -appuntamento. 388.1791516

TipologiaBar

ContrattoVendita

CondizioniOttimo

CittaVenaria reale

IndirizzoCorso Matteotti

Camere2

Bagni2

Superficie110 m²

PianoPiano terra

AscensoreAssente

Barriere architettoniche

RiscaldamentoCentralizzato