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Bar via Madama Cristina 57, Torino
via Madama Cristina 57, Torino
SAN SALVARIO ATTIVITÀ DI BAR CAFFETTERIA / TIPOLOGIA 2 AD ELEVATA REDDITIVITÀ
Nel cuore di San Salvario, in posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita la cessione dazienda di una storica e consolidata attività di Bar Caffetteria (Tipologia 2), attiva da oltre 30 anni.
Lattività, caratterizzata da spese fisse contenute e gestione snella, lavora con volumi d'incasso stabili sviluppati principalmente nella fascia delle colazioni e dei pranzi veloci, garantendo un flusso di lavoro costante durante tutta la giornata.
ð I NUMERI E I PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ
Consumo di Caffè: 8 / 9 kg a settimana
Incasso medio giornaliero: circa 400,00 (sviluppato prevalentemente su 5 giorni e mezza giornata il sabato)
Canone di Locazione: 650,00 / mese (+ 50,00 spese condominiali) Valore estremamente competitivo per la zona di San Salvario
Posto Auto Privato: Incluso nel cortile interno (valore aggiunto e introvabile in zona)
Contratto di Locazione: 6+6 con ancora 5 anni di validità prima del prossimo rinnovo
Dehor Esterno Autorizzato: Tassa occupazione suolo pubblico (CUP) contenuta ( 1.300/anno)
Capienza: 24 posti a sedere complessivi distribuiti tra sala interna ed esterno
Riscaldamento / Climatizzazione: Autonomo con pompa di calore freddo/caldo ð¥ A CHI È ADATTA QUESTA OPPORTUNITÀ?
Coppie di soci o nuclei familiari: È la struttura perfetta per un lavoro a 2 persone, in grado di garantire da subito una gestione efficiente e redditi stabili.
Professionisti del settore: Un'attività solida per chi desidera subentrare in una realtà già avviata senza i tempi e i rischi di una nuova apertura.
Chi cerca ritmi sostenibili: Gli orari attuali prevedono la chiusura serale e la chiusura domenicale, consentendo un'ottima gestione della qualità della vita.
Margini di crescita: Per chi lo desidera, resta la possibilità oggettiva di estendere gli orari alla fascia serale/aperitivi per incrementare ulteriormente il fatturato. ð CONDIZIONI DI VENDITA
Attrezzature e arredi compresi nel prezzo.
Cessione d'azienda pronta per il subentro immediato.
Informazioni dettagliate, documentazione contabile e visite previo appuntamento conoscitivo in agenzia. N.B. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo/dettaglio per tutelare la riservatezza della proprietà.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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