Nota salvataPromemoria personale per questo annuncio
Azienda Agricola strada Provinciale 50, Noto
strada Provinciale 50, Noto
Immersa nella val di Noto, in un territorio vasto che vanta vitigni nel Netino e nel ragusano proponiamo la vendita di una importante azienda Vitivinicola composta da tre differenti asset: Produzione e vendita su scala internazionale del prodotto di alta qualità, attività turistico ricettiva ed eventi.
La proprietà è costituita da 3 edifici (per totali 1400 mq) che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature allavanguardia, una sala degustazione e tre camere per accogliere gli ospiti che desiderano un soggiorno tra i vigneti.
Gli edifici sono stati costruiti e in parte ristrutturati nel 2003 la cantina e nel 2013 la sala degustazione con le camere, preservando il carattere e lo stile lineare e moderno ed installando sistemi moderni e comfort ESTERNI
La tenuta copre una superficie totale di circa 12,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (11,00 ha), particolarmente adatti a produrre i DOC dellarea. La rimanente superficie è costituita da da un oliveto (1,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine doliva. Dal 2017 lazienda svolge la propria attività con metodi rigorosamente biologici certificati.
Tutta certificata Bio e Naturale DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vitata: 11,5 ettari di cui 2/3 ettari a bianco e 8 ha a rosso Nero dAvola
- Altitudine: 80 110 m
- Esposizione: sud, est, nord, ovest
- Densità dimpianto: 4.000 5.200 viti / ha
- Anni dimpianto: primi anni una parte nel 2000 e la maggior parte nel 2016
- Allevamento: cordone speronato mono e bilaterale, guyot, alberello
- Produzione annua: da 45.000 a 90.000 bottiglie VINI PRODOTTI
3 ettari destinati a bianco DOC tutto irriguo
8,5 ettari destinati a rosso DOC tutto irriguo
Macchine e attrezzature:
Trattori gommati e cingolati, tutti gli attrezzi per la lavorazione dei vigneti e i relativi trattamenti. AREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Sottozona Vigna
TIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturata -nuova
POSIZIONE: Zona vigneti collinare, panoramica Val di Noto
ACCESSO: ottimo
SUPERFICIE ESTERNI: 12,00 ha
GIARDINO: sì, attorno agli edifici
PISCINA: no
SUPERFICIE INTERNE: cantina lavorazione vino c.a. mq 500 piano terra c.a. mq 220 sotto terra
N° CAMERE: 3 padronali + 3 suite agriturismo
N° BAGNI: + 2 padronali 4 agriturismo
ANNESS:, sala degustazione, Agriturismo, + CASALE MQ 400 DA RISTRUTTURARE
ACQUA: pozzo privato sia nella zona cantina sia nella zona vigneto
ADSL: si Impianto allarme: si; videosorveglianza: si
RISCALDAMENTO: zona padronale con climatizzatori, agriturismo: si; sala degustazione si.
GAS: autonomo
FOTOVOLTAICO: 1 IMPIANTO DA KW 20 PER USO CANTINA 1 IMPIANTO DA 6 KW PER USO AGRITURISMO.
Attrezzature cantina: c.a. 1200 hl di capacità con serbatoi termocondizionati, bottaia interrata, attrezzature cantina complete e impianto imbottigliamento ed etichettatura.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
Annunci simili
Altri Aziende agricole in vendita a Noto
Confronta questo immobile con annunci simili per tipologia, contratto, metratura e zona. Le proposte sono selezionate tra gli immobili disponibili vicino alla stessa area.
Consulta altre ricerche immobiliari collegate a Noto e alla provincia di Siracusa. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.
Comune di Noto
Ricerche locali nel comune, con annunci e professionisti immobiliari nella zona.
