• 1
    video
  • 11
    locali
  • 825 m2
    superficie
  • 4
    bagni
  • su più livelli
    piano
  • € 1.500.000


Azienda Agricola in Vendita a Adria Via Marcanta 30

Nella pianura del Polesine, dove i terreni sono resi fertili dal fiume Po, l’agricoltura rappresenta una delle principali voci dell’economia della zona. Immense distese di mais, frumento, barbabietole, ma anche alberi da frutto, viti ortaggi si susseguono, intervallati da canali e fabbricati rurali. Uno dei centri principali è sicuramente Adria, un comune di oltre 20.000 abitanti a metà strada tra il capoluogo di provincia Rovigo, il mare e il delta del Po. In una delle varie frazioni, quella di Bellombra vi proponiamo in vendita un compendio agricolo, denominato “Azienda agricola Polesinin” . 300.000 mq di terreno irriguo in un unico lotto, con due fabbricati civili e magazzini. Dove il canale fa un’ansa, protetti dalla vegetazione si trovano i fabbricati che sono una vera e propria sorpresa. La casa padronale è una futuristica villa degli anni settanta su due livelli con grandi spazi e terrazzi e grandi vetrate da cui ammirare la calma del paesaggio bucolico che ci circonda. Il secondo fabbricato, una casa colonica classica degli anni 50, che può essere utilizzata nei modi più svariati, dal classico B&B all’alloggio a tema o ad esempio pet terapie con asini, cani ecc. Una terza costruzione, vecchi magazzini agricoli, può diventare il completamento dell’attività che si intente svolgere , da stalle per cavalli e asini che permettono di trasformare il tutto in un’incredibile fattoria didattica. Ma può anche diventare una location shabby chic per matrimoni, banchetti o cene contadine con milioni di lucine che illuminano tavoli in legno, tovaglie bianche di lino che svolazzano e un complessino jazz che suona in un angolo del giardino. Chiudi gli occhi e siediti sotto un albero, ascolta lo scorrere dell’acqua, in lontananza il rumore di un trattore che sta arando o le voci dei contadini che stanno vendemmiando, ora lascia andare la fantasia e pensa a cosa ti piace e cosa vuoi realizzare, perché qui hai veramente la possibilità di essere il pittore della tua tela, con la fortuna che la tavolozza è ricca di colori come tutte le scelte che puoi attuare.
Scheda tecnica:
Tipologia: azienda agricola
Condizioni: da ristrutturare
Città: Adria
Via: Via Marcanta 30
Box: posti auto vari
m2 box: 114
Locali: 11
Superficie (m2): 825
Bagni: 4
Cucina: cucina abitabile
Disponibilità: libero
Piano: su più livelli
Totale piani: 3
Arredamento: vuoto
Caratteristiche:
armadio a murobalconecanna fumariacaminocantinaesposizione a 360°infissi esterni con doppi vetriricovero attrezzi
Planimetria:
Efficenza energetica:
Riscaldamento: autonomo a radiatori
Classe energetica: In attesa di certificazione energetica
Informazioni catastali:
Classe: non specificata
Rendita: non specificata
Costi:
Prezzo: € 1.500.000
Spese condominiali: € 0
Spese riscaldamento: € 0
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

Il tuo pagamento mensile totale

Principali e interessi
Tasse di proprietà
Video dell'immobile:
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • Via Marcanta 30, Adria, ( Rovigo ) : 45011
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