Immagine per Attività Commerciale in vendita a Noventa Padovana via Noventana
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  • 1
  • 1 m2
  • 1
€ 700.000700.000 €/m2

Attività Commerciale via Noventana, Noventa Padovana

via Noventana, Noventa Padovana

Cessione ramo d'azienda | Bar Ristorante premium 112 coperti | Hinterland Padova | Format chiavi in mano | Acquisizione immobile disponibile Si cede ramo d'azienda relativo a locale di somministrazione alimenti e bevande di fascia alta, ubicato in area commerciale primaria dell'hinterland padovano, con bacino di utenza consolidato e forte identità di brand nel territorio. Il format: Locale su circa 350 mq operativi distribuiti su tre livelli funzionali - sala bar, sala ristorante e cucina professionale interrata completamente attrezzata. Design architettonico contemporaneo di livello, doppia vetrata a tutta altezza, plateatico esterno da 32 posti con arredo dedicato. Totale 112 coperti. Attrezzature cucina incluse nel ramo: Forno pizza professionale Fuochi e piastra Friggitrice Celle frigorifere Cuocipasta Cappa aspirante industriale Impianto lavaggio professionale Impiastatrice Attrezzature banco bar incluse: Macchina caffè professionale Frigo vini da incasso Vetrina fredda espositiva Macchina del ghiaccio Impianto audio rack Banco bar completamente attrezzato Cosa si cede: Avviamento commerciale con brand riconoscibile Tutti gli arredi e le attrezzature professionali Licenza di pubblico esercizio Contratti in essere con personale e fornitori Rapporto locatizio sull'immobile Il vantaggio competitivo: Locale pronto all'operatività immediata senza necessità di investimenti in allestimento. Costo di rifacimento ex-novo di un format equivalente stimabile in fascia ?400k-?600k. L'acquirente acquisisce un asset già posizionato sul mercato locale con clientela fidelizzata. Opportunità aggiuntiva: L'immobile in cui è esercitata l'attività è disponibile per l'acquisto contestuale. Soluzione consigliata per operatori che intendono eliminare il rischio locatizio e consolidare l'investimento nel lungo periodo. A chi è rivolto: Operatori strutturati del settore food & beverage, gruppi di ristorazione, investitori con gestione diretta. Non adatto a prima apertura o a operatori privi di esperienza gestionale documentata. Planimetria operativa e layout attrezzature disponibili previo accordo di riservatezza.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAttività commerciale
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaNoventa padovana
Indirizzovia Noventana
Locali1
Camere1
Bagni1
Superficie1 m2
AscensoreAssente

Efficienza energetica

Classe energeticaND

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 700.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3533781
Pubblicato10 Giugno 2026
Aggiornato28 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 6.083
Totale con imposte€ 6.083
Importo richiesto€ 630.000
Interessi totali€ 99.999

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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