50
3300 m²
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edificio

€ 2.000.000

Albergo/Hotel via Rezia, Chiavenna

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi questa struttura a pochi passi dal centro di Chiavenna, rinomata località turistica della provincia di Sondrio, la struttura è versatile e funzionale, in grado di soddisfare anche le più ricercate esigenze della propria clientela.Dispone di camere moderne ed accoglienti, di due bar, di due hall-reception, di una sala conferenze, di tre ristoranti, di due parcheggi privati, di due sale TV e Wi-Fi gratuita in tutta la struttura.Fiore all'occhiello del complesso è il bellissimo giardino , dotato di ristorante, pizzeria, bar, gelateria, piscina scoperta e riscaldata con comode sdraio prendisole, solarium e parco giochi, dove natura e relax si fondono in una sintesi di perfetta armonia.La struttura è ben predisposta ad un'attività come quella dell'RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) ottima per anziani , ma anche ad adulti disabili. Piscina: presente.IMPIANTO FOTOVOLTAICO:- impianto fotovoltaico con produzione di 14 kW;-42 camere, recentemente ristrutturate e dotate di servizi igienici, telefono, TV con digitaleterrestre, frigo bar e, tra queste 22 con aria climatizzata;- 2 mini suite con bagno turco interno (oltre tutti i citati comfort);- 2 mini suite con vasca idromassaggio Jacuzzi (oltre tutti i citati comfort);- 2 mini suite con doccia idromassaggio Jacuzzi (oltre tutti i citati comfort), per un totale di postiSETTORE CUCINA:-cucina elettrica ad induzione di recentissima installazione e adeguatamente certificata;- celle per la conservazione di tutti gli alimenti (salumi, formaggi, carni, frutta);- celle per il congelamento;- abbattitore rapido di temperature;- tavoli e ripiani di lavoro tutti in acciaio inox.SETTORE LAVANDERIA:- lavatrici professionali con diverso carico;- essiccatoio rotativo professionale;- mangani professionali e ferro da stiro.SETTORE RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE:- 2 caldaie CON BRUCIATORI;-impianto per climatizzazione di camere e parti comuni;SALE:-sala conferenza con capienza da 20 a 200 posti a sedere, dotata di tutte le attrezzaturecongressuali, pareti mobili e annessi serviziigienici;- salone per banchetti, con bar, guardaroba e servizi fino a 500 posti;- sala ristorante attrezzata per 170 pax, con forno a legna e grill a vista;- sala colazioni attrezzata per 120 pax.SPAZI COMUNI:- parcheggio interno e coperto per 40 autovetture;- parcheggio allaperto riservato per oltre 200 autovetture (circa 3000 mq)- bar, 2 hall, saletta TV, ufficio, servizi igienici, vani cantina e deposito;- terrazza attrezzata fronte bar;ATTREZZATURE INFORMATICHE:-4 postazioni informatiche, fotocopiatrice professionale e stampanti a colori;- connessione WI FI;SETTORE GARDENInoltre, nuovissimo Giardino, ambiente che sicompone di:- piscina per adulti e bambini, scoperta e riscaldata con annessi servizi igienici;- lettini e tavolini;- ristorante e pizzeria con forno a legna;- sala con oltre 200 coperti;- angolo pub con panche e tavoli in legno.licenze commerciali:1. albergo/ristorante2. ristorante3. tabacchi.apposita certificazione che ne attesta lapiena conformità alle prescrizioni di: ASL, Vigili del Fuoco, normativa 626.Annessa alla strutture ricettiva sorge una palazzina composta da quattro appartamentidi circa 120 mq cad., con accesso e scala indipendente.Lalbergo dista km. 45 da St. Moritz, km. 20 da Madesimo e km. 20 dal lago di Como

Scheda tecnica:

Tipologia: Albergo/hotel

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Chiavenna

Via: Via Rezia

Box: Posto auto coperto

Giardino: Privato

Locali: 50

Camere: 48

Superficie (m²): 3300

Bagni: 48

Cucina: Presente

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Edificio

Totale piani: 4

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 175.00 kwh/m³

Costi:

Prezzo: €2.000.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Chiavenna (Sondrio) • via Rezia

Scheda annuncio:

Identificativo: P1611025

Pubblicato: 13 Luglio 2023

Aggiornato: 03 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

Albergo/Hotel via Rezia, Chiavenna

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