Vendita Attico/Mansarda via Garibaldi 6. Torino. 140 mq, quinto piano

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140 m²
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€ 467.0003.336 €/m²

Prestigioso Ultimo Piano con Ascensore, Terrazzo e Vista Mozzafiato in Via Garibaldi Nel cuore pulsante del centro storico di Torino, in Via Garibaldi 6, proponiamo in vendita un affascinante e ampio quadrilocale di circa 140 mq catastali. L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di un imponente stabile d'epoca risalente agli anni '30 del 1700, nato dalla celebre riqualificazione settecentesca della Contrada di Dora Grossa. Il condominio, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni generali nelle sue parti comuni: la facciata esterna su Via Garibaldi è stata interamente ristrutturata nel 2023 sotto la tutela delle Belle Arti ed il tetto ha beneficiato di un recente intervento di manutenzione e ripristino dei punti danneggiati nel 2025. Sono inoltre già stati deliberati i lavori per la ristrutturazione conservativa dei balconi. L'appartamento, interamente da ristrutturare, offre una tela bianca perfetta per personalizzare gli spazi ed è la soluzione ideale sia per chi desidera creare una dimora principale di assoluto prestigio, sia come investimento ad altissima redditività per un futuro B&B o locazione turistica d'élite. La disposizione interna prevede un accogliente salone, una cucina abitabile, una prima camera da letto padronale dotata di bagno privato e balconcino interno, una seconda camera da letto servita da un secondo bagno dedicato e da un locale sottotetto di sgombero, perfetto da utilizzare come capiente cabina armadio o ripostiglio aereo. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il graziosissimo terrazzino panoramico: un affaccio esclusivo con vista su Piazza Castello che domina i tetti del centro storico, regalando l'impagabile sensazione di vivere in un attico sospeso sulla città. Il riscaldamento è autonomo e una cantina di pertinenza completa la proprietà. Spese condominiali ordinarie pari a circa 2.000 all'anno. Si precisa che sono attualmente in corso tutte le verifiche tecniche per la conformità urbanistica/catastale e la stesura dell'attestato di prestazione energetica (APE); in fase di visita verranno fornite le planimetrie quotate, ideali per lo studio della futura ristrutturazione. Una soluzione rara che unisce una storia architettonica importante, la certezza di interventi condominiali già definiti e uno sfogo esterno unico.

TipologiaAttico/mansarda

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaTorino

IndirizzoVia Garibaldi 6

Locali4

Camere2

Bagni2

Superficie140 m²

Anno1700

Piano5

AscensorePresente