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76 m²
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attico

€ 69.000

Attico / Mansarda via Bellini, Piedimonte Etneo

Classe energetica: C - Riferimento: 18-130A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall uscita autostradale di Fiumefreddo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamentoIN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al piano ATTICO CON ASCENSORE.La zona In cui si trova lo stabile è all ingresso della cittadina ed è ottimamente servita;lingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi,uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro.Per gli spostamenti in auto, luscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri.Il contesto in cui ricade lappartamento è quello di una MANSARDA luminosa e ben distribuita posta al terzo piano con ascensore,con doppia esposizione sullEtna e sul mare all interno di uno stabile composto di dodici unità abitative.Le condizioni dellimmobile risultano essere ottime; lappartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subitocon tutte le sue utenze attive e funzionanti.Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere termoautonomo mediante caldaia, a servizio dei termosifoni e dellacqua sanitaria,alimentata a gas metano il quale fornisce anche i fuochi della cucina.Limpianto di condizionamento è costituito da climatizzatori posti nell ambiente cucina.Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano il doppio vetro,ogni apertura è dotata di zanzariera.Il portone dingresso allappartamento risulta essere di tipo blindato, mentre all interno di ogni camera sono presentisensori di movimento che costituiscono il sistema di allarme dellabitazione.Appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso che assolve a disimpegno dei vari ambienti che compongono limmobile,lassenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze.La superficie complessiva è pari a 76,00 mq commerciali di cui 101,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:- Ingresso- Cucina abitabile di 27,00 mq- Camera matrimoniale- Cameretta- Studio- Bagno con vasca e box docciaLe parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di 27,00 mq con visuale ETNA e MARE più una verandadi 5,00 mq in cui è presente una lavanderia con pilozza ed ulteriore piano cottura.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Immobile in condizioni duso PARI AL NUOVO2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere TRE CAMERE DA LETTO ed una spaziosa cucina OPEN SPACEP.S.Possibilità di acquisto di GARAGE di 22,00 mq posto al piano primo sotto strada e raggiungibile dallascensore condominiale.

Scheda tecnica:

Tipologia: Attico / mansarda

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Piedimonte Etneo

Via: Via Bellini

Box: Singolo

m² box: 22.00

Giardino: Assente

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 76

Bagni: 1

Cucina: Abitabile

Anno: 2015

Piano: Attico

Totale piani: 3

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: C

Costi:

Prezzo: €69.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €38

Mappa immobile:

Piedimonte Etneo (Catania) • via Bellini

Scheda annuncio:

Identificativo: P2168071

Pubblicato: 13 Febbraio 2024

Aggiornato: 13 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Attico / Mansarda via Bellini, Piedimonte Etneo

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