Immagine per Attico in vendita a Bolzano
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  • 1
  • 5
  • 200 m2
  • 4
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€ 1.000.0005.000 €/m2

Attico Bolzano

Bolzano

Nel ricercato quartiere di Gries-Talvera a Bolzano proponiamo in vendita un ampio attico con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalle aree verdi lungo il Talvera. La posizione è tra le più ambite della città, ideale per chi desidera coniugare comfort urbano e alta qualità della vita. L'appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio ben tenuto e si distingue per la sua ampia metratura e la struttura flessibile, che consente diverse soluzioni di ristrutturazione (vedi planimetria alternativa). Attualmente l’unità è composta da un grande soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, uno studio, tre camere da letto, tre bagni, un comodo ripostiglio, un balcone e una terrazza con vista aperta. Gli ambienti luminosi e la distribuzione spaziosa offrono condizioni ideali per realizzare un’abitazione moderna e personalizzata. Una cantina di circa 16 m² con servizio igienico garantisce ulteriore spazio utile. Completano l’offerta un ampio garage doppio incluso nel prezzo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità rara in posizione centrale a Bolzano – ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, possibilità di personalizzazione e una vita cittadina di alto livello. Sup. commerciale: 200,00 m² Sup. netta: 152,80 m² Cantina: 15,80 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturato: 1980 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage doppio: incluso Spese condominiali: ca. 3500 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAttico
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaBolzano
Locali5
Camere3
Bagni4
Superficie200 m2
Anno1960
Piano1
AscensoreAssente

Caratteristiche

TerrazzoBalconePorta blindataCantinaCaminettoAria condizionata autonoma

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaGas
Classe energeticaG

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 1.000.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 290 / mese
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

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Scheda annuncio

IdentificativoP2912018
Pubblicato14 Maggio 2025
Aggiornato16 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 8.690
Totale con imposte€ 8.690
Importo richiesto€ 900.000
Interessi totali€ 142.856

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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