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Attico Bolzano
Bolzano
Nel ricercato quartiere di Gries-Talvera a Bolzano proponiamo in vendita un ampio attico con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalle aree verdi lungo il Talvera. La posizione è tra le più ambite della città, ideale per chi desidera coniugare comfort urbano e alta qualità della vita. L'appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio ben tenuto e si distingue per la sua ampia metratura e la struttura flessibile, che consente diverse soluzioni di ristrutturazione (vedi planimetria alternativa). Attualmente l’unità è composta da un grande soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, uno studio, tre camere da letto, tre bagni, un comodo ripostiglio, un balcone e una terrazza con vista aperta. Gli ambienti luminosi e la distribuzione spaziosa offrono condizioni ideali per realizzare un’abitazione moderna e personalizzata. Una cantina di circa 16 m² con servizio igienico garantisce ulteriore spazio utile. Completano l’offerta un ampio garage doppio incluso nel prezzo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità rara in posizione centrale a Bolzano – ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, possibilità di personalizzazione e una vita cittadina di alto livello. Sup. commerciale: 200,00 m²
Sup. netta: 152,80 m²
Cantina: 15,80 m²
Anno di costruzione: 1960
Ristrutturato: 1980
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage doppio: incluso
Spese condominiali: ca. 3500 € /anno Classe energetica: G
Convenzionato: No
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Scheda tecnica
TipologiaAttico
ContrattoVendita
CondizioniDa ristrutturare
CittaBolzano
Locali5
Camere3
Bagni4
Superficie200 m2
Anno1960
Piano1
AscensoreAssente
Caratteristiche
TerrazzoBalconePorta blindataCantinaCaminettoAria condizionata autonoma
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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