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153 m²
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€ 210.000

Attico via Viia Delle Ville, Ancona

CONTI GROUP info whatsapp 3939485092 *NB alcune foto rappresentano un idea di come potrebbe essere ristrutturato l'immobile. Attico Zona Falconara Marittina vicinissimo al comune di Ancona Via Cipriani CONTILUXURY propone in zona Panoramica e riservata del comune di Falconara marittima splendido attico con terrazza e vista sul mare e sul golfo di Ancona arrivando al colle del guasco con vista sul Duomo. L'attico e' posto al 4 ed ultimo piano luminosissimo e con ampi spazi finestrati. Esternamene lo stabile e' appena stato ristrutturato ed insiste in un lotto di terreno circondato da corte condominiale recintata con accesso da cancello elettrico dove e' possibile entrare con l'auto e parcheggiare all'interno del garage condominiale. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, con ascensore di un condominio degli anni '70 che è stato completamente ristrutturato dal punto di vista sismico, estetico ed energetico (caldaia nuova, insufllaggio eseguito nelle intercapedini, finestre nuove Shuco, tapparelle nuove e porta blindata nuova) Esternamente e' stata fatta la tinteggiatura esterna , il cappotto, sostituizione di tutti gli infissi con nuovi performanti a livello termico e acustico, e' stata inoltre sostituita la caldaia condomiale con impianto termico performante con contacalorie gestibile con app da cellulare. Internamente l'appartamento e' da rimodernare offre quindi la possibilita' di personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. E' possibile godere del panorama dalla zona giorno che conduce al terrazzo.ampio e pavimentato dove e' possibile realizzare un pergolato. Entrando ci troviamo in un disimpegno che conduce ad un ampio salone con grandi e moderne aperture finestrate dal lato opposto la zona pranzo con cucinino e dispensa dove e' possibile realizzare un secondo bagno ed una comoda lavanderia completano la proprieta' tre camere un bagno e 3 balconi. l'appartamento e' dotato di cantina, posto auto all'interno del garage condominiale, spazi esterni comuni. Essendo quarto ed ultimo piano e' stata rifatta la guaina del tetto che e' il solaio di copertura dell'appartamento. NB : ABBIAMO INSERITO ALCUNE FOTO CHE DANNO UN'IDEA DI COME POTREBBE ESSERE RISTRUTTURATO L'APPARTAMENTO E IL TERRAZZO SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it #contiluxury #attico #atticoancona #atticofalconara #atticotorrette #attico #vistamare #terrazzo #terrazza #ascensore #spazioesterno #panorama #cercocasa #ospedaliriuniti #medicina #medici #infermieri #cercocasa #immobilidiprestigio #luxuryrealestate #agenteimmobiliare #agenziaimmobiliare #agenziaimmobiliareancona #agenziaimmobiliarefalconara #anconanord #falconaramarittima #collemarino #colleameno

Scheda tecnica:

Tipologia: Attico

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Ancona

Via: via Viia Delle Ville

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 153

Bagni: 1

Cucina: Abitabile

Anno: 1974

Totale piani: 4

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

doppivetricantinaparcheggiopasso carrabileterrazzocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: D

Costi:

Prezzo: €210.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ancona • via Viia Delle Ville

Scheda annuncio:

Identificativo: P2210277

Pubblicato: 29 Febbraio 2024

Aggiornato: 29 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Attico via Viia Delle Ville, Ancona

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